3 Maja 3, 20H

Chrzanów, Grodzisk Mazowiecki

Buduje: TOP INVESTMENT

W sprzedaży · budynek oddany

749–918 tys. złceny mieszkań7 300 zł za m² (mediana)
9wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowy
57 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Najtańsza z 31 nowych inwestycji w okolicy (Chrzanów).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 749 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 113,5 m² · najdroższe 834 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

113,5 m²mieszkanie 1

749 tys. zł6 600 zł za m²
113,5 m²mieszkanie 1

749 tys. zł6 600 zł za m²
113,5 m²mieszkanie 2

749 tys. zł6 600 zł za m²
113,5 m²mieszkanie 2

749 tys. zł6 600 zł za m²
113,5 m²mieszkanie 1

834 tys. zł7 400 zł za m²drożej o 2% niż na początku
113,5 m²mieszkanie 1

834 tys. zł7 400 zł za m²
113,5 m²mieszkanie 2

834 tys. zł7 400 zł za m²drożej o 2% niż na początku
113,5 m²mieszkanie 2

834 tys. zł7 400 zł za m²
125 m²

918 tys. zł7 300 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 34%)
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 34%)
Używane w okolicy: 11,2 tys. zł za m² (58 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 300 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najtańsza z 31 nowych inwestycji w okolicy (Chrzanów).

tutaj

8 100 zł13,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 31 nowych inwestycji (Chrzanów); typowo ok. 10,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Grodzisk Mazowiecki

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Grodzisk Mazowiecki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4106 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 050 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 350 zł

Cena z kosztami839 350 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

11 min880 m
SupermarketBiedronka

13 min1 km
Przychodnia

9 min690 m
Apteka

17 min1,4 km
Przedszkole

13 min1,1 km
Szkoła podstawowaSpołeczna Szkoła Podstawowa Milanowskiego Towarzystwa Edukacyjnego

12 min960 m
Żłobek

7 min550 m
Przystanek autobusowy

11 min910 m
Stacja kolejowaMilanówek

20 min1,6 km
ParkPark im. hr. Skarbków

24 min1,9 km
Las

1 min80 m
Centrum: Warszawa19 min pieszo do przystanku Milanówek, bez przesiadki

57 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 695 m; do 1 km: 3 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,0 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,0 km
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 824 m

695 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

858 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Chrzanów, Grodzisk Mazowiecki.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.