9 zaodrzańskiego Pułku Piechoty

Pszczelnik, Stargard

Buduje: Alsecco Mieszkania i Domy

W sprzedaży · budynek w budowie

222–571 tys. złceny mieszkań7 600 zł za m² (mediana)
131wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 222 tys. zł 32 wolnych mieszkań · 26,4–36,9 m² · najdroższe 310 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

88 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

26,4 m²mieszkanie B7-M10

222 tys. zł8 400 zł za m²
27,8 m²mieszkanie B5-B-M13

234 tys. zł8 400 zł za m²
27,8 m²mieszkanie B5-B-M16

234 tys. zł8 400 zł za m²
27,8 m²mieszkanie B5-B-M19

234 tys. zł8 400 zł za m²
27,8 m²mieszkanie B5-B-M22

234 tys. zł8 400 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (88)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 131 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 9% drożej niż płacą sąsiedzi
41 lokali zniknęło z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 9% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 000 zł za m² (218 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 600 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości41 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 41 z 124 lokali (33%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Pszczelnik).

tutaj

5 400 zł8 800 zł

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Pszczelnik); typowo ok. 8 300 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Stargard

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Osiedle Perseusza — 9 Zaodrzańskiego Pułku Piechoty 10A–12B10 m stąd

Wszystkie nowe inwestycje: Pszczelnik

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2582 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 176 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 476 zł

Cena z kosztami456 476 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Alsecco Mieszkania i Domy

7 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 w budowie, 2 zapowiedziane, 1 sprzedana) w 3 miastach, pierwsza z 2020 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 88 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

5 min390 m
SupermarketBiedronka

5 min410 m
Przychodnia

9 min740 m
Apteka

8 min640 m
Przedszkole

10 min760 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 11 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Noblis

5 min400 m
Żłobek

15 min1,2 km
Przystanek autobusowy

4 min320 m
Stacja kolejowaStargard

2,2 km
ParkPark im. Stefana Batorego

2,3 km
Las

6 min350 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 200 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

994 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

200 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 983 m

837 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

221 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Pszczelnik, Stargard.

Zdjęcie lotnicze: 9 zaodrzańskiego Pułku Piechoty — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 88 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 43 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.