Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Agatowa albo szukaj…

Agatowa

Zalesie, Kraków

Buduje: Murapol

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 489 tys. zł – 1,3 mln złceny mieszkań17,1 tys. zł za m² (mediana)
  • 185wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: styczeń 2025
  • 42 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 489 tys. zł 25 wolnych mieszkań · 34,9–39,8 m² · najdroższe 704 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

185 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 35 m²mieszkanie 1.A.2.10
    489 tys. zł14 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 35 m²mieszkanie 1.A.3.10
    491 tys. zł14 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 38,1 m²mieszkanie 2.B.1.02
    526 tys. zł13,8 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
  • 38,1 m²mieszkanie 2.B.2.02
    527 tys. zł13,8 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 34,9 m²mieszkanie 1.A.0.10
    606 tys. zł17,4 tys. zł za m²drożej o 14% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (185)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 185 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 18% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 175 z 185 mieszkań podrożało
  • 17 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 34% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 18% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 14,5 tys. zł za m² (115 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 17,1 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga175 z 185 mieszkań podrożało

    Średnio o 15% od startu sprzedaży (czerwiec 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 10 potaniało.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości17 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 17 z 190 lokali (9%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 34% taniej za m²

    Drożdżowa 9, 1,2 km stąd: 11,2 tys. zł za m², 27 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zalesie).

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Zalesie); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3690 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 539 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 839 zł

Cena z kosztami734 839 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Murapol

105 inwestycji w naszych danych (34 w sprzedaży, 3 w budowie, 16 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 43 sprzedane) w 18 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 22 mies. (z 4 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 23 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 149 obniżek i 169 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: styczeń 2025
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 185 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min80 m
  • SupermarketBiedronka
    9 min730 m
  • Przychodnia
    5 min420 m
  • Apteka
    3 min270 m
  • Przedszkole
    1 min50 m
  • Szkoła podstawowa
    5 min390 m
  • Żłobek
    4 min340 m
  • Przystanek autobusowy
    5 min370 m
  • TramwajNowy Bieżanów
    2,3 km
  • Stacja kolejowaKraków Złocień
    8 min610 m
  • ParkPark Aleksandry
    3 km
  • Las
    2 min140 m
  • Centrum: Kraków8 min pieszo do przystanku KRAKÓW ZŁOCIEŃ, bez przesiadki
    42 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 243 m; do 1 km: 6 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    524 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 903 m
    243 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,4 km
    494 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    903 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zalesie, Kraków.

Zdjęcie lotnicze: Agatowa
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 360 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 185 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 120 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 360 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.