Akacjowa Park

Akacjowa 4328, 4329, 4552, Stary Sosnowiec, Sosnowiec

Buduje: SZYMBUD

W sprzedaży · budynek w budowie

357–658 tys. złceny mieszkań9 400 zł za m² (mediana)
42wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 357 tys. zł 4 wolne mieszkania · 38,8 m² · najdroższe 369 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

42 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

38,8 m²mieszkanie M14

357 tys. zł9 200 zł za m²
38,8 m²mieszkanie M26

357 tys. zł9 200 zł za m²
38,8 m²mieszkanie M38

357 tys. zł9 200 zł za m²
38,8 m²mieszkanie M1

369 tys. zł9 500 zł za m²
43,8 m²mieszkanie M10

412 tys. zł9 400 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (42)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 42 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 52% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 9% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 52% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 200 zł za m² (344 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 400 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 9% taniej za m²
Rozwojowa 14, 1,3 km stąd: 8 600 zł za m², 8 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stary Sosnowiec).

tutaj

8 200 zł11,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 20 nowych inwestycji (Stary Sosnowiec); typowo ok. 9 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Sosnowiec

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Stary Sosnowiec

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2646 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 255 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 555 zł

Cena z kosztami472 555 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: SZYMBUD

4 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 3 miastach, pierwsza z 2019 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 42 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min300 m
SupermarketBiedronka

11 min860 m
Przychodnia

4 min280 m
Apteka

4 min300 m
Przedszkole

4 min280 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 8

13 min1 km
Żłobek

4 min300 m
Przystanek autobusowy

4 min350 m
TramwajSosnowiec Dęblińska

11 min920 m
Stacja kolejowaSosnowiec Południowy

13 min1,1 km
ParkPark Sielecki

2,1 km
Las

18 min1,1 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 204 m; do 1 km: 12 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

421 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

204 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 10 km

401 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

676 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Akacjowa 4328, 4329, 4552, Stary Sosnowiec, Sosnowiec.

Zdjęcie lotnicze: Akacjowa Park — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 230 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 42 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 230 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.