Aleja 51 realizowanej przez

Henryka 51, Kopanina, Chrzanów

Buduje: MMK

W sprzedaży · budynek oddany

254–524 tys. złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
9wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: grudzień 2025
72 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 254 tys. zł 4 wolne mieszkania · 27,9–34,1 m² · najdroższe 311 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

27,9 m²mieszkanie 31

254 tys. zł9 100 zł za m²
28,1 m²mieszkanie 6

255 tys. zł9 100 zł za m²
33,7 m²mieszkanie 24

300 tys. zł8 900 zł za m²
34,1 m²mieszkanie 30

311 tys. zł9 100 zł za m²
44 m²mieszkanie 17

396 tys. zł9 000 zł za m²
44 m²mieszkanie 16

396 tys. zł9 000 zł za m²
44,2 m²mieszkanie 22

397 tys. zł9 000 zł za m²
52,1 m²mieszkanie 4

459 tys. zł8 800 zł za m²
61,7 m²mieszkanie 5

524 tys. zł8 500 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 20 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 29 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 38% drożej niż płacą sąsiedzi
22 lokale zniknęły z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 38% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 500 zł za m² (119 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości22 lokale zniknęły z cennika
Od 29 września do 26 października z cennika zniknęło 22 z 31 lokali (71%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kopanina

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2354 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 895 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 195 zł

Cena z kosztami399 195 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: grudzień 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min250 m
Supermarket

1 min40 m
Przychodnia

1 min50 m
Apteka

2 min190 m
Przedszkole

3 min260 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi

1 min100 m
Żłobek

14 min1,1 km
Przystanek autobusowy

3 min260 m
Stacja kolejowaChrzanów

9 min710 m
ParkPark Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości

7 min520 m
Las

14 min840 m
Centrum: Kraków8 min pieszo do przystanku CHRZANÓW, bez przesiadki

72 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 58 m; do 1 km: 8 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,6 km

778 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 495 m

58 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 16 km

199 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,9 km

2,4 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Henryka 51, Kopanina, Chrzanów.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.