Apartamenty Suwalna

Suwalna 10A, Legionowo

Buduje: EMK DEVELOPMENT

W sprzedaży · budynek oddany

509–846 tys. złceny mieszkań11 tys. zł za m² (mediana)
24wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowy
61 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 509 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 46,3–58,8 m² · najdroższe 647 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

24 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

46,3 m²mieszkanie M2

509 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 6% niż na początku
51,7 m²mieszkanie M13

569 tys. zł11 tys. zł za m²
51,7 m²mieszkanie M17

569 tys. zł11 tys. zł za m²
51,7 m²mieszkanie M21

569 tys. zł11 tys. zł za m²
51,7 m²mieszkanie M9

569 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (24)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 24 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 37% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 37% taniej za m²
Apartamenty Świerkowa, 1 km stąd: 7 000 zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Legionowo).

tutaj

9 500 zł15 tys. zł

Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Legionowo); typowo ok. 11,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Legionowo

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Legionowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3474 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 273 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 573 zł

Cena z kosztami680 573 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 24 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

1 min80 m
SupermarketNetto

4 min320 m
Przychodnia

1 min60 m
Apteka

1 min60 m
Przedszkole

2 min140 m
Szkoła podstawowaSpołeczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Dwujęzycznymi nr 35 im. Nobli

18 min1,4 km
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

1 min90 m
Stacja kolejowa

18 min1,4 km
Park

2,1 km
Las

6 min360 m
Centrum: Warszawa19 min pieszo do przystanku Legionowo Przystanek, bez przesiadki

61 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 663 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

2,0 km
PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

681 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

663 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

790 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Suwalna 10A, Legionowo.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 24 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.