Apartamenty Wiśniowa

Wiśniowa, Pułtusk

Buduje: Apartamenty Wiśniowa

W sprzedaży · budynek w budowie

317–638 tys. złceny mieszkań8 400 zł za m² (mediana)
85wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: listopad 2024

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 317 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 28,6–38,9 m² · najdroższe 329 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

85 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

28,6 m²mieszkanie A1UA1

317 tys. zł11,1 tys. zł za m²
38,9 m²mieszkanie A1M17

323 tys. zł8 300 zł za m²
38,9 m²mieszkanie A1M08

325 tys. zł8 400 zł za m²
38,9 m²mieszkanie A1M26

327 tys. zł8 400 zł za m²
38,9 m²mieszkanie A1M35

329 tys. zł8 400 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (85)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 85 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Ceny bez zmian od: grudzień 2025
Obok o 30% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościCeny bez zmian od: grudzień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Do wiadomościObok o 30% taniej za m²
Białowiejska, 1,4 km stąd: 5 900 zł za m², 12 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Pułtusk).

tutaj

5 900 zł10,1 tys. zł

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Pułtusk); typowo ok. 8 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Pułtusk

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Pułtusk

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2306 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 836 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 136 zł

Cena z kosztami387 136 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: listopad 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 85 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

11 min860 m
SupermarketBiedronka

8 min630 m
Przychodnia

6 min510 m
Apteka

4 min280 m
Przedszkole

4 min330 m
Szkoła podstawowaPubliczna Szkoła Podstawowa nr 3 z Oddzialami Integracyjnymi im. Tadeu

9 min710 m
Żłobek

14 min1,2 km
Przystanek autobusowy

10 min840 m
ParkPark na skarpie

14 min1,1 km
Las

3 min180 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 323 m; do 1 km: 6 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

323 m
PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

932 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km

546 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 948 m

840 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Wiśniowa, Pułtusk.

Zdjęcie lotnicze: Apartamenty Wiśniowa — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 180 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 85 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 23 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 180 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.