Asnyka 4

Lekarka, Wieliczka

Buduje: WS-INWEST DEWE

W sprzedaży · budynek w budowie

340–910 tys. złceny mieszkań13,8 tys. zł za m² (mediana)
11wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
52 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 340 tys. zł 4 wolne mieszkania · 25,2–26,5 m² · najdroższe 348 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

11 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

25,2 m²mieszkanie 1.A.4.20

340 tys. zł13,5 tys. zł za m²
25,3 m²mieszkanie 1.B.4.23

342 tys. zł13,5 tys. zł za m²
26,5 m²mieszkanie 1.A.3.8

343 tys. zł13 tys. zł za m²
25,8 m²mieszkanie 1.A.4.19

348 tys. zł13,5 tys. zł za m²
41,8 m²mieszkanie 1.A.3.1

586 tys. zł14 tys. zł za m²
48,8 m²mieszkanie 1.B.3.11

659 tys. zł13,5 tys. zł za m²
48,8 m²mieszkanie 1.B.4.24

683 tys. zł14 tys. zł za m²
53,5 m²mieszkanie 1.A.3.4

740 tys. zł13,8 tys. zł za m²
60,9 m²mieszkanie 1.B.3.13

855 tys. zł14 tys. zł za m²
60,9 m²mieszkanie 1.B.4.26

883 tys. zł14,5 tys. zł za m²
65,8 m²mieszkanie 1.B.3.12

910 tys. zł13,8 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 11 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 49% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: maj 2026
Obok o 25% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 49% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 300 zł za m² (39 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: maj 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 25% taniej za m²
Grottgera, 880 m stąd: 10,3 tys. zł za m², 18 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Lekarka).

tutaj

7 800 zł12,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 45 nowych inwestycji (Lekarka); typowo ok. 10,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wieliczka

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Lekarka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3406 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 189 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 489 zł

Cena z kosztami663 489 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 11 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

6 min480 m
Supermarket

3 min210 m
Przychodnia

1 min110 m
Apteka

2 min130 m
Przedszkole

3 min250 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 3 im. Mikołaja Kopernika w Wieliczce

3 min210 m
Żłobek

17 min1,3 km
Przystanek autobusowy

2 min170 m
Stacja kolejowaWieliczka Park

24 min1,9 km
ParkPlanty

10 min760 m
Las

18 min1,1 km
Centrum: Kraków3 min pieszo do przystanku Wieliczka Asnyka, bez przesiadki

52 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 47 m; do 1 km: 8 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

590 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 675 m · 5G 3600 MHz 675 m

47 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 11 km

712 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

47 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Lekarka, Wieliczka.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 11 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.