Biwakowa 1
Rekowo Dolne, Reda
Buduje: SORED J. NEUMANN J. NEUMANN
W sprzedaży · budynek w budowie
- 488–881 tys. złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
- 17wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 67 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
9 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
54,2 m²mieszkanie 0.2488 tys. zł9 000 zł za m²
-
54,3 m²mieszkanie 1.2489 tys. zł9 000 zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie 0.1497 tys. zł9 000 zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie 1.1497 tys. zł9 000 zł za m²
-
62,9 m²mieszkanie 0.3566 tys. zł9 000 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 17 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 22% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 22% taniej za m²
13 marca, 1,5 km stąd: 7 000 zł za m², 3 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Rekowo Dolne).
Za m², ceny z cenników 12 nowych inwestycji (Rekowo Dolne); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RedaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Osiedle Pogodne620 m stąd · w sprzedaży · 12 w cennikuo 1% drożej za m²ok. 9 100 zł za m²
- Jaworowa 81 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 7 500 zł za m²
- Pszenna 111,1 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 7 300 zł za m²
- Cisowa 31,3 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 7 500 zł za m²
- 13 marca1,5 km stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 22% taniej za m²ok. 7 000 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3034 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 732 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 032 zł
Cena z kosztami570 032 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: SORED J. NEUMANN J. NEUMANN
2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2026 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy6 min520 m
-
SupermarketLewiatan13 min1 km
-
Przychodnia15 min1,2 km
-
Apteka16 min1,3 km
-
Przedszkole20 min1,6 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 5 im. Jana Drzeżdżona w Redzie16 min1,3 km
-
Żłobek24 min2 km
-
Przystanek autobusowy2 min150 m
-
Stacja kolejowaReda Rekowo16 min1,3 km
-
Park23 min1,9 km
-
Las1 min50 m
-
Centrum: Gdynia2 min pieszo do przystanku Reda Graniczna 01, 1 przesiadka67 minkomunikacją w szczycie
-
Centrum: Gdańsk2 min pieszo do przystanku Reda Graniczna 01, 2 przesiadki92 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 777 m; do 1 km: 2 stacje (sieć Play).
-
OrangeInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,6 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 876 m777 m
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,8 km1,6 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,2 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Rekowo Dolne, Reda.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.