Brodzińskiego 20
Wały Szwedzkie, Bielsko-Biała
Buduje: MAXX
W sprzedaży · budynek w budowie
- 325–973 tys. złceny mieszkań12,3 tys. zł za m² (mediana)
- 68wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: październik 2024
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
68 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
26,9 m²mieszkanie 14325 tys. zł12,1 tys. zł za m²
-
27,6 m²mieszkanie 16340 tys. zł12,3 tys. zł za m²
-
27,5 m²mieszkanie 30349 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
27,7 m²mieszkanie 5351 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
27,7 m²mieszkanie 41351 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
30,6 m²mieszkanie A.07370 tys. zł12,1 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie 9371 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
29,4 m²mieszkanie A.05382 tys. zł13 tys. zł za m²
-
30,5 m²mieszkanie A.12384 tys. zł12,6 tys. zł za m²
-
30 m²mieszkanie B.07390 tys. zł13 tys. zł za m²
-
30,5 m²mieszkanie A.04391 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
30,6 m²mieszkanie B.08391 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie A.06393 tys. zł12,6 tys. zł za m²
-
30,5 m²mieszkanie B.03397 tys. zł13 tys. zł za m²
-
30,1 m²mieszkanie B.02397 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
31,1 m²mieszkanie A.11405 tys. zł13 tys. zł za m²
-
31,3 m²mieszkanie A.03410 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie B.06412 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie A.09421 tys. zł12,3 tys. zł za m²
-
31,4 m²mieszkanie B.01433 tys. zł13,8 tys. zł za m²
-
34,1 m²mieszkanie A.14436 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie A.01442 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
35,7 m²mieszkanie 17446 tys. zł12,5 tys. zł za m²
-
35,7 m²mieszkanie 6460 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
36,9 m²mieszkanie 18461 tys. zł12,5 tys. zł za m²
-
35,6 m²mieszkanie 31463 tys. zł13 tys. zł za m²
-
40,8 m²mieszkanie 11465 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
40,8 m²mieszkanie 12466 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
40,9 m²mieszkanie 10466 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
36,9 m²mieszkanie 7472 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
36,8 m²mieszkanie 32478 tys. zł13 tys. zł za m²
-
40,9 m²mieszkanie 21479 tys. zł11,7 tys. zł za m²
-
40,9 m²mieszkanie 23479 tys. zł11,7 tys. zł za m²
-
40,9 m²mieszkanie 22479 tys. zł11,7 tys. zł za m²
-
40,8 m²mieszkanie 35486 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
40,8 m²mieszkanie 37486 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
40,8 m²mieszkanie 36486 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
42 m²mieszkanie 25487 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
42,7 m²mieszkanie 13487 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
41,9 m²mieszkanie 39494 tys. zł11,8 tys. zł za m²
-
42,8 m²mieszkanie 24497 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
42,7 m²mieszkanie 38504 tys. zł11,8 tys. zł za m²
-
41,7 m²mieszkanie 40505 tys. zł12,1 tys. zł za m²
-
39,5 m²mieszkanie B.04505 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
39,5 m²mieszkanie B.09506 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
41,6 m²mieszkanie A.08512 tys. zł12,3 tys. zł za m²
-
41,5 m²mieszkanie A.13527 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
44,8 m²mieszkanie 8533 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
52 m²mieszkanie 15613 tys. zł11,8 tys. zł za m²
-
51,7 m²mieszkanie 4621 tys. zł12 tys. zł za m²
-
51,8 m²mieszkanie 29627 tys. zł12,1 tys. zł za m²
-
54,4 m²mieszkanie 28636 tys. zł11,7 tys. zł za m²
-
54,9 m²mieszkanie 19637 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
54 m²mieszkanie 3642 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
54,8 m²mieszkanie 33657 tys. zł12 tys. zł za m²
-
58,3 m²mieszkanie 20670 tys. zł11,5 tys. zł za m²
-
58,4 m²mieszkanie 34682 tys. zł11,7 tys. zł za m²
-
57,5 m²mieszkanie A.10707 tys. zł12,3 tys. zł za m²
-
57,4 m²mieszkanie A.15728 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
60,1 m²mieszkanie A.02757 tys. zł12,6 tys. zł za m²
-
71,4 m²mieszkanie 1771 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
71,4 m²mieszkanie 26800 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
68,1 m²mieszkanie B.10858 tys. zł12,6 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie B.05875 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
84,9 m²mieszkanie 27900 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
85,3 m²mieszkanie 2912 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
71,1 m²mieszkanie 42967 tys. zł13,6 tys. zł za m²
-
68,5 m²mieszkanie 43973 tys. zł14,2 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 68 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 24% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 24% taniej za m²
Apartamenty przy Babiogórskiej, 1,1 km stąd: 9 300 zł za m², 2 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wały Szwedzkie).
Za m², ceny z cenników 32 nowych inwestycji (Wały Szwedzkie); typowo ok. 11 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bielsko-BiałaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Bukowa 33120 m stąd · w sprzedaży · 33 w cennikuo 11% taniej za m²ok. 11 tys. zł za m²
- Babiogórska940 m stąd · w sprzedaży · 15 w cennikuo 5% drożej za m²ok. 12,9 tys. zł za m²
- Browarna 18, 20, 78A1 km stąd · w sprzedaży · 59 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 11,7 tys. zł za m²
- Apartamenty przy Babiogórskiej1,1 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 24% taniej za m²ok. 9 300 zł za m²
- Mieszka I1,2 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 16% taniej za m²ok. 10,3 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2714 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 338 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 638 zł
Cena z kosztami489 638 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: MAXX
2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 sprzedana), pierwsza z 2022 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: październik 2024
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 68 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka11 min920 m
-
Supermarket6 min500 m
-
Przychodnia3 min270 m
-
Apteka5 min400 m
-
Przedszkole6 min500 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 6 Integracyjna3 min230 m
-
Żłobek1 min70 m
-
Przystanek autobusowy4 min340 m
-
Stacja kolejowaBielsko-Biała Aleksandrowice14 min1,1 km
-
Park10 min800 m
-
Las2,4 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 231 m; do 1 km: 11 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km568 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km231 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 12 km501 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km633 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Wały Szwedzkie, Bielsko-Biała.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 68 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 17 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.