Budowlanych 8A

Grudziądz

Buduje: Inpak

W sprzedaży · budynek w budowie

254–436 tys. złceny mieszkań7 500 zł za m² (mediana)
84wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: kwiecień 2024

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 254 tys. zł 50 wolnych mieszkań · 36,2–40 m² · najdroższe 307 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

84 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

36,4 m²mieszkanie M-68

254 tys. zł7 000 zł za m²
36,5 m²mieszkanie M-70

254 tys. zł7 000 zł za m²
36,5 m²mieszkanie M-69

254 tys. zł7 000 zł za m²
37,6 m²mieszkanie M-74

260 tys. zł6 900 zł za m²
36,7 m²mieszkanie M-18

261 tys. zł7 100 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (84)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 84 wolne mieszkania w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Grudziądz

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 1938 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 384 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 684 zł

Cena z kosztami294 684 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Inpak

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: kwiecień 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 84 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

3 min240 m
Supermarket

8 min610 m
Przychodnia

5 min410 m
Apteka

15 min1,2 km
Przedszkole

3 min250 m
Szkoła podstawowaZespół Placówek Edukacyjno-Rewalidacyjnych w Grudziądzu

3 min250 m
Żłobek

2,1 km
Przystanek autobusowy

4 min320 m
Tramwaj

24 min1,9 km
Stacja kolejowaGrudziądz

20 min1,6 km
Park

10 min810 m
Las

2 min140 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 338 m; do 1 km: 4 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

609 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 896 m

338 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

770 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Grudziądz.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 84 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 22 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 09.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.