Bukowego 17

Lipiny, Świętochłowice

Buduje: Reproperties

W sprzedaży · budynek w budowie

97–390 tys. złceny mieszkań6 200 zł za m² (mediana)
24wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
21 mindo centrum (Chorzów)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 97 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 26,6–39,3 m² · najdroższe 266 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

24 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

27,6 m²mieszkanie U3

97 tys. zł3 500 zł za m²drożej o 1% niż na początku
26,6 m²mieszkanie U2

106 tys. zł4 000 zł za m²
37,8 m²mieszkanie U6

113 tys. zł3 000 zł za m²
40,5 m²mieszkanie U4

122 tys. zł3 000 zł za m²
50,4 m²mieszkanie U5

136 tys. zł2 700 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (24)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 24 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 9% drożej niż płacą sąsiedzi
6 z 24 mieszkań podrożało
6 lokali zniknęło z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 9% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 700 zł za m² (84 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 200 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Uwaga6 z 24 mieszkań podrożało
Średnio o 10% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: lipiec 2026.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika
Od 27 lipca do 27 października z cennika zniknęło 6 z 29 lokali (21%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Lipiny

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 1778 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 187 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (1,0% ceny)2 487 zł

Cena z kosztami254 487 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Reproperties

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 3 miastach, pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 8 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 24 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

1 min120 m
SupermarketBiedronka

2 min180 m
Przychodnia

8 min640 m
Apteka

7 min520 m
Przedszkole

10 min790 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 10 im. Janusza Korczaka

8 min670 m
Żłobek

12 min940 m
Przystanek autobusowy

1 min110 m
TramwajLipiny Bukowego

1 min110 m
Stacja kolejowaRuda Chebzie

2,5 km
ParkPark Heiloo

15 min1,2 km
Las

7 min420 m
Centrum: Chorzów1 min pieszo do przystanku Lipiny Bukowego, bez przesiadki

21 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Katowice1 min pieszo do przystanku Lipiny Bukowego, 1 przesiadka

39 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 188 m; do 1 km: 11 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

632 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

216 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,5 km

218 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

188 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Lipiny, Świętochłowice.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 24 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.