Chabrowa 12
Szymanów, Góra Kalwaria
Buduje: MOON
W sprzedaży · budynek w budowie
- 1,1–1,2 mln złceny mieszkań7 000 zł za m² (mediana)
- 4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Najtańsza z 10 nowych inwestycji w okolicy (Szymanów).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
165 m²mieszkanie A21,1 mln zł6 800 zł za m²
-
165 m²mieszkanie A31,1 mln zł7 000 zł za m²
-
165 m²mieszkanie A11,2 mln zł7 100 zł za m²
-
165 m²mieszkanie A41,2 mln zł7 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najtańsza z 10 nowych inwestycji w okolicy (Szymanów).
Za m², ceny z cenników 10 nowych inwestycji (Szymanów); typowo ok. 9 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Góra KalwariaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Liveo Konstancin1 km stąd · w sprzedaży · 44 w cennikuo 28% drożej za m²ok. 9 000 zł za m²
- DOMY PRZYLESIE. SOLEC POD WARSZAWĄ1,5 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 40% drożej za m²ok. 9 900 zł za m²
- Starodębu 6 — budynek w budowie260 m stąd · w budowie
- K2 INVEST · Szymanów420 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5110 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 285 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 585 zł
Cena z kosztami1 176 585 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,7 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy2,8 km
-
Supermarket17 min1,4 km
-
Przychodnia17 min1,4 km
-
Apteka2,9 km
-
Przedszkole2,3 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa w Baniosze2,8 km
-
Przystanek autobusowy15 min1,2 km
-
Las1 min60 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Szymanów, Góra Kalwaria.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,7 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 1,7 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.