Chłodna

Karolówka, Zamość

Buduje: Chłodna

W sprzedaży · budynek w budowie

231–479 tys. złceny mieszkań7 100 zł za m² (mediana)
51wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: sierpień 2023

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 231 tys. zł 3 wolne mieszkania · 32,5–32,5 m² · najdroższe 247 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

51 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

32,5 m²mieszkanie M3

231 tys. zł7 100 zł za m²
32,5 m²mieszkanie M7

244 tys. zł7 500 zł za m²
32,5 m²mieszkanie M11

247 tys. zł7 600 zł za m²
44,3 m²mieszkanie M49

297 tys. zł6 700 zł za m²
47,7 m²mieszkanie M1

334 tys. zł7 000 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (51)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 51 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2326 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 861 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 161 zł

Cena z kosztami392 161 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2023
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 51 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

9 min720 m
Supermarket

9 min740 m
Przychodnia

5 min440 m
Apteka

13 min1 km
Przedszkole

6 min440 m
Szkoła podstawowaSpecjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy w Zamościu

6 min440 m
Żłobek

24 min1,9 km
Przystanek autobusowy

3 min270 m
Stacja kolejowaZamość

24 min1,9 km
ParkOgród Zoologiczny im. Stefana Milera

21 min1,6 km
Las

22 min1,3 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 1,2 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,0 km

2,2 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 1,2 km · 5G 3600 MHz 1,2 km

1,1 km
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,7 km

1,2 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Karolówka, Zamość.

Zdjęcie lotnicze: Chłodna — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 180 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 51 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 147 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 180 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.