Cmentarna
Wysoki Brzeg, Mysłowice
Buduje: MYS2
W sprzedaży · budynek w budowie
- 949 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań8 900 zł za m² (mediana)
- 6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 49 mindo centrum (Katowice)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
6 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
106,8 m²mieszkanie 2949 tys. zł8 900 zł za m²
-
106,8 m²mieszkanie 3949 tys. zł8 900 zł za m²
-
106,8 m²mieszkanie 4949 tys. zł8 900 zł za m²
-
106,8 m²mieszkanie 5949 tys. zł8 900 zł za m²
-
106,8 m²mieszkanie 61 mln zł9 800 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Ceny bez zmian od: wrzesień 2026
- Obok o 17% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościCeny bez zmian od: wrzesień 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Do wiadomościObok o 17% taniej za m²
Białobrzeska, 1,3 km stąd: 7 400 zł za m², 12 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wysoki Brzeg).
Za m², ceny z cenników 15 nowych inwestycji (Wysoki Brzeg); typowo ok. 8 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: MysłowiceCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Białobrzeska1,3 km stąd · w sprzedaży · 12 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 7 400 zł za m²
- MOJA KOSZTOWSKA1,4 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 8 400 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4566 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 616 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 916 zł
Cena z kosztami954 916 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 520 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy20 min1,6 km
-
Supermarket16 min1,3 km
-
Przychodnia13 min1 km
-
Apteka15 min1,2 km
-
Przedszkole17 min1,3 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1013 min1,1 km
-
Żłobek2,7 km
-
Przystanek autobusowy3 min240 m
-
Stacja kolejowaMysłowice Brzezinka25 min2 km
-
Las6 min390 m
-
Centrum: Katowice15 min pieszo do przystanku Brzezinka Centrum, 1 przesiadka49 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 821 m; do 1 km: 1 stacja (sieć T-Mobile).
Położenie przybliżone (± 520 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,2 km1,8 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km821 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Wysoki Brzeg, Mysłowice.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 520 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 520 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.