Cytrynowa 2

Łowęcin, Swarzędz

Buduje: Osiedle Asymetria

Oferta zakończona · cennik do: listopad 2026

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji (ostatnie dane z dane.gov.pl: 11.2026). Karta zostaje jako zapis ostatnich znanych cen; na listach i mapie jej nie ma.

779 tys. złceny mieszkań8 300 zł za m² (mediana)
Zakończonaetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 779 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 94–94,3 m² · najdroższe 779 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

5 mieszkań w cenniku dewelopera z: kwiecień 2026. Od najtańszego.

94 m²mieszkanie ŁOW-7A

779 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 3% niż na początku
94,1 m²mieszkanie ŁOW-8A

779 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 3% niż na początku
94,2 m²mieszkanie ŁOW-4A

779 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 3% niż na początku
94,2 m²mieszkanie ŁOW-9A

779 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 3% niż na początku
94,3 m²mieszkanie ŁOW-1A

779 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 3% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

5 z 5 mieszkań podrożało
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Uwaga5 z 5 mieszkań podrożało
Średnio o 3% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: listopad 2025.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Ten sam deweloper 70 m dalej: Cytrynowa 2–10, ok. 7 900 zł za m²

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Łowęcin).

tutaj

6 800 zł9 300 zł

Za m², ceny z cenników 26 nowych inwestycji (Łowęcin); typowo ok. 7 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Swarzędz

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Swarzędz

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3886 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 780 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 080 zł

Cena z kosztami784 080 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Osiedle Asymetria

2 inwestycje w naszych danych (1 w odbiorach), pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji. Ceny niżej to ostatni znany cennik z dane.gov.pl.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowabrak danych
Sprzedażzakończona · ostatni cennik: kwiecień 2026
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 496 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

496 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

848 m
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,1 km

2,3 km
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,5 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Łowęcin, Swarzędz.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Deweloper: wcześniejszy plik dewelopera w dane.gov.pl (ten sam budynek).

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 04.2026 — 5 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.