Dobre Miejsce Brzezia Łąka
Olchowa 15h, Brzezia Łąka, Długołęka
Buduje: SN8
W sprzedaży · budynek w budowie
- 799–889 tys. złceny mieszkań8 200 zł za m² (mediana)
- 7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
7 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
5 pokoi · 104 m²mieszkanie A.06799 tys. zł7 700 zł za m²taniej o 6% niż na początku
-
5 pokoi · 103,5 m²mieszkanie A.09849 tys. zł8 200 zł za m²
-
5 pokoi · 104 m²mieszkanie A.05849 tys. zł8 200 zł za m²
-
5 pokoi · 104 m²mieszkanie A.07849 tys. zł8 200 zł za m²
-
5 pokoi · 104 m²mieszkanie A.08849 tys. zł8 200 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- 1 z 7 mieszkań potaniało
- Obok o 8% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomości1 z 7 mieszkań potaniało
O 6% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026. Reszta cennika bez zmian.
-
Do wiadomościObok o 8% taniej za m²
Malinowa, 600 m stąd: 7 500 zł za m², 6 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Brzezia Łąka).
Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Brzezia Łąka); typowo ok. 8 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: DługołękaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Kasztanowa 15B530 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 22% drożej za m²ok. 10 000 zł za m²
- Malinowa600 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 8% taniej za m²ok. 7 500 zł za m²
- Orzechowa 22–24A420 m stąd
- Spokojna 7B–11E740 m stąd
- Główna 20, 20B, 20C1,2 km stąd · oferta zakończona · 3 w cennikuo 6% taniej za m²ok. 7 700 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4166 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 124 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 424 zł
Cena z kosztami854 424 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,6 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy10 min820 m
-
Przychodnia10 min790 m
-
Apteka11 min840 m
-
Przedszkole13 min1 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Brzeziej Łące11 min860 m
-
Przystanek autobusowy11 min860 m
-
Las9 min530 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Olchowa 15h, Brzezia Łąka, Długołęka.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,6 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 1,6 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.