Dolnych Wałów

Gliwice

Buduje: Rezydencja Caro

W sprzedaży · budynek w budowie

412 tys. zł – 3 mln złceny mieszkań15,5 tys. zł za m² (mediana)
23wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Najdroższa z 33 nowych inwestycji w okolicy (Gliwice).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 412 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 26,6–38,9 m² · najdroższe 602 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

23 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

26,6 m²mieszkanie ="B02"

412 tys. zł15,5 tys. zł za m²
26,6 m²mieszkanie ="B04"

412 tys. zł15,5 tys. zł za m²
26,9 m²mieszkanie ="B01"

417 tys. zł15,5 tys. zł za m²
31,1 m²mieszkanie ="B09"

482 tys. zł15,5 tys. zł za m²
38,9 m²mieszkanie ="B06"

602 tys. zł15,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (23)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 23 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 107% drożej niż płacą sąsiedzi
1 lokal zniknął z cennika
Obok o 42% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 107% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 500 zł za m² (358 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 1 z 21 lokali (5%), doszło 3 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 42% taniej za m²
Rezydencja Centrum, 790 m stąd: 9 000 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 33 nowych inwestycji w okolicy (Gliwice).

tutaj

7 900 zł12,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Gliwice); typowo ok. 9 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gliwice

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Gliwice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4908 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 037 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 337 zł

Cena z kosztami1 075 337 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 23 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

3 min240 m
Supermarket

5 min420 m
Przychodnia

1 min60 m
Apteka

2 min200 m
Przedszkole

2 min130 m
Szkoła podstawowa

4 min320 m
Żłobek

7 min560 m
Przystanek autobusowy

2 min160 m
Stacja kolejowaGliwice

15 min1,2 km
Park

5 min430 m
Las

2,4 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 147 m; do 1 km: 29 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

160 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 11 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 396 m

147 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 14 km

335 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km

354 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Gliwice.

Zdjęcie lotnicze: Dolnych Wałów — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 310 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 23 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 310 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.