Edwarda Makuli 49, 51

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 67,2 m²mieszkanie 49B
  745 tys. zł11,1 tys. zł za m²
• 67,2 m²mieszkanie 51B
  745 tys. zł11,1 tys. zł za m²
• 86,4 m²mieszkanie 49A
  945 tys. zł10,9 tys. zł za m²
• 86,4 m²mieszkanie 51A
  945 tys. zł10,9 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zarzecze).

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Zarzecze); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Sielawy 5J–7M370 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 36% taniej za m²
  ok. 7 000 zł za m²›
• Ostoja Zarzecze740 m stąd · w sprzedaży · 56 w cennikuo 4% taniej za m²
  ok. 10,5 tys. zł za m²›
• Macieja Jargonia 27–33230 m stąd
  ›
• Kanałowa 22A–22D830 m stąd
  ›
• INTERBUD · Kaskady1,3 km stąd · zapowiedź
  ›

O deweloperze: Tracor

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2026 r.

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  6 min500 m
• SupermarketLidl
  21 min1,7 km
• Przychodnia
  14 min1,2 km
• Apteka
  2,9 km
• Przedszkole
  3 min280 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Konopnickiej
  2,1 km
• Żłobek
  3 min280 m
• Przystanek autobusowy
  7 min600 m
• Stacja kolejowaMikołów Jamna
  25 min2 km
• Las
  11 min670 m
• Centrum: Katowice17 min pieszo do przystanku Zarzecze Owsiana Pętla, bez przesiadki
  46 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 776 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,1 km
  2,0 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,4 km
  776 m
• PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,9 km
  1,9 km
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE2G brak stacji do 1 km · dalej: 3G 1,6 km · 5G 3600 MHz 1,6 km
  1,5 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zarzecze, Katowice.