ESTILO

Malinowa 19, Obora, Lubin

Buduje: ESTILO VENTANA

W sprzedaży · budynek w budowie

599–624 tys. złceny mieszkań10 000 zł za m² (mediana)
12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 599 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 56,4–66,6 m² · najdroższe 624 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

3 pokoje · 56,4 m²mieszkanie L2.1

599 tys. zł10,6 tys. zł za m²
3 pokoje · 56,4 m²mieszkanie L3.1

599 tys. zł10,6 tys. zł za m²
3 pokoje · 56,4 m²mieszkanie L4.1

599 tys. zł10,6 tys. zł za m²
3 pokoje · 56,4 m²mieszkanie L5.1

599 tys. zł10,6 tys. zł za m²
3 pokoje · 66,6 m² · 1. piętromieszkanie L2.2

599 tys. zł9 000 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (12)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 39% drożej niż płacą sąsiedzi
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 39% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (110 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: gmina Lubin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3166 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 894 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 194 zł

Cena z kosztami603 194 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

22 min1,7 km
Supermarket

10 min810 m
Przychodnia

15 min1,2 km
Apteka

22 min1,8 km
Przedszkole

25 min2 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 14

22 min1,8 km
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

1 min40 m
Park

3 min240 m
Las

7 min450 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 762 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

762 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,4 km

2,1 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km

1,0 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Malinowa 19, Obora, Lubin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.