Fordońska

Fordon, Bydgoszcz

Buduje: JAKON

W sprzedaży · budynek w budowie

416–438 tys. złceny mieszkań8 600 zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 416 tys. zł 2 wolne mieszkania · 47,6–52 m² · najdroższe 438 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

47,6 m²mieszkanie C2.B56

416 tys. zł8 800 zł za m²
52 m²mieszkanie C1.B61

438 tys. zł8 400 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

11 lokali zniknęło z cennika
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości11 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 11 z 12 lokali (92%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 4 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ten sam deweloper 240 m dalej: Nowy Wyszogród

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Fordon).

tutaj

8 600 zł13,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Fordon); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bydgoszcz

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Fordon

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2522 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 102 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 402 zł

Cena z kosztami441 402 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: JAKON

46 inwestycji w naszych danych (9 w sprzedaży, 3 w budowie, 4 zapowiedziane, 4 w odbiorach, 26 sprzedanych) w 17 miastach, pierwsza z 2015 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 18 mies. (z 5 inwestycji).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1,9 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

5 min410 m
SupermarketPolomarket

11 min850 m
Przychodnia

9 min700 m
Apteka

10 min770 m
Przedszkole

6 min500 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 27 im. Zdzisława Krzyszkowiaka z Oddziałami Sport

15 min1,2 km
Żłobek

23 min1,9 km
Przystanek autobusowy

5 min420 m
TramwajBajka

16 min1,3 km
Stacja kolejowaBydgoszcz Fordon

8 min610 m
Parkpark Bydgoskich Spółdzielców

14 min1,2 km
Las

4 min230 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Fordon, Bydgoszcz.

Zdjęcie lotnicze: Fordońska — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,9 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,9 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.