Grunwaldzka 19

Chełmińskie Przedmieście, Toruń

Buduje: PRES

W sprzedaży · budynek w budowie

551 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań14,5 tys. zł za m² (mediana)
30wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: maj 2026
13 mindo centrum (Toruń)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 551 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 38,6–39 m² · najdroższe 573 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

30 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

38,8 m²mieszkanie 9

551 tys. zł14,2 tys. zł za m²
38,6 m²mieszkanie 19

556 tys. zł14,4 tys. zł za m²
38,7 m²mieszkanie 14

558 tys. zł14,4 tys. zł za m²
39 m²mieszkanie 24

558 tys. zł14,3 tys. zł za m²
38,9 m²mieszkanie 30

564 tys. zł14,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (30)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 30 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 25% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 25% taniej za m²
Polskiego Czerwonego Krzyża, 990 m stąd: 10,9 tys. zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Chełmińskie Przedmieście).

tutaj

8 800 zł14,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Chełmińskie Przedmieście); typowo ok. 11,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Toruń

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Chełmińskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3846 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 731 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 031 zł

Cena z kosztami774 031 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: PRES

12 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 w budowie, 2 w odbiorach, 6 sprzedanych) w 2 miastach, pierwsza z 2016 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 0 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: maj 2026
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 30 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

5 min410 m
Supermarket

5 min400 m
Przychodnia

6 min480 m
Apteka

6 min480 m
Przedszkole

7 min600 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 5 im. Romualda Traugutta w Toruniu

8 min670 m
Żłobek

2,2 km
Przystanek autobusowy

4 min310 m
Tramwaj

4 min310 m
Stacja kolejowaToruń Miasto

2,9 km
ParkPark Góry Piekarskie

20 min1,6 km
Las

15 min910 m
Centrum: Toruń4 min pieszo do przystanku Wybickiego, bez przesiadki

13 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 436 m; do 1 km: 19 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

441 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km

436 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,3 km

461 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

700 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Chełmińskie Przedmieście, Toruń.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 30 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 40 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 11.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.