Harmony Park

Agrestowa 11–38, Jasień, Gdańsk

Buduje: UPSIDE HARMONY PARK

W sprzedaży · budynek w budowie

1,6–2,2 mln złceny mieszkań10,9 tys. zł za m² (mediana)
20wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
36 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,6 mln zł 20 wolnych mieszkań · 141,1–173,7 m² · najdroższe 2,2 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

20 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

154 m²mieszkanie B1-10

1,6 mln zł10,7 tys. zł za m²
154 m²mieszkanie B1-5

1,6 mln zł10,7 tys. zł za m²
154 m²mieszkanie B1-6

1,6 mln zł10,7 tys. zł za m²
154 m²mieszkanie B1-8

1,6 mln zł10,7 tys. zł za m²
154 m²mieszkanie B1-9

1,6 mln zł10,7 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (20)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 20 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 20%)
Ceny bez zmian od: czerwiec 2026
Obok o 20% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 20%)
Używane w okolicy: 13,7 tys. zł za m² (522 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: czerwiec 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 20% taniej za m²
Jasieńskie Domy, 700 m stąd: 8 800 zł za m², 13 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Jasień).

tutaj

9 700 zł24,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Jasień); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Jasień

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 6270 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 712 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)8 012 zł

Cena z kosztami1 758 012 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 20 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

12 min950 m
SupermarketBiedronka

10 min780 m
Przychodnia

7 min570 m
Apteka

7 min570 m
Przedszkole

9 min760 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 85 w Gdańsku im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

18 min1,5 km
Żłobek

21 min1,6 km
Przystanek autobusowy

10 min760 m
TramwajUjeścisko

24 min1,9 km
Stacja kolejowaGdańsk Jasień

2,1 km
ParkPark im. ks. Bronisława Kabata

10 min830 m
Las

1 min20 m
Centrum: Gdańsk5 min pieszo do przystanku Rondo Kuronia 01, 1 przesiadka

36 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 362 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

2,1 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

362 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,7 km

664 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

448 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Agrestowa 11–38, Jasień, Gdańsk.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 20 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.