Hetmańska 77
Drabinianka, Rzeszów
Buduje: CITY DEVELOPMENT GF
W sprzedaży · budynek w budowie
- 475 tys. zł – 1,7 mln złceny mieszkań15,3 tys. zł za m² (mediana)
- 95wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 13 mindo centrum (Rzeszów)komunikacją w szczycie
Najdroższa z 81 nowych inwestycji w okolicy (Drabinianka).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
95 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
27,9 m²mieszkanie Mieszkanie M101475 tys. zł17 tys. zł za m²
-
30 m²mieszkanie Mieszkanie M47477 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M50493 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M53493 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M56496 tys. zł16 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M59496 tys. zł16 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie Mieszkanie M05500 tys. zł16 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie Mieszkanie M11500 tys. zł16 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie Mieszkanie M17506 tys. zł16,2 tys. zł za m²
-
31,2 m²mieszkanie Mieszkanie M24506 tys. zł16,2 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M62512 tys. zł16,5 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M65512 tys. zł16,5 tys. zł za m²
-
31 m²mieszkanie Mieszkanie M68521 tys. zł16,8 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie Mieszkanie M02523 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie Mieszkanie M08523 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,3 m²mieszkanie Mieszkanie M04525 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,3 m²mieszkanie Mieszkanie M10525 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
30 m²mieszkanie Mieszkanie M44525 tys. zł17,5 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie Mieszkanie M14529 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie Mieszkanie M21529 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,3 m²mieszkanie Mieszkanie M16532 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,1 m²mieszkanie Mieszkanie M28532 tys. zł15,6 tys. zł za m²
-
34,1 m²mieszkanie Mieszkanie M34532 tys. zł15,6 tys. zł za m²
-
34,3 m²mieszkanie Mieszkanie M23532 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
33,7 m²mieszkanie Mieszkanie M42533 tys. zł15,8 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M76533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M88533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M74533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M75533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M86533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M87533 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,5 m²mieszkanie Mieszkanie M110534 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
33,7 m²mieszkanie Mieszkanie M45536 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
33,7 m²mieszkanie Mieszkanie M48536 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
34,2 m²mieszkanie Mieszkanie M39540 tys. zł15,8 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M100540 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M111540 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M98540 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie Mieszkanie M99540 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
35,9 m²mieszkanie Mieszkanie M72549 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
35,9 m²mieszkanie Mieszkanie M84549 tys. zł15,3 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M51555 tys. zł16 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M54555 tys. zł16 tys. zł za m²
-
35,9 m²mieszkanie Mieszkanie M96556 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
35,9 m²mieszkanie Mieszkanie M108556 tys. zł15,5 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M57561 tys. zł16,2 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M60561 tys. zł16,2 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M63568 tys. zł16,4 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M66568 tys. zł16,4 tys. zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie Mieszkanie M69575 tys. zł16,6 tys. zł za m²
-
35,6 m²mieszkanie Mieszkanie M116605 tys. zł17 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M01616 tys. zł13,9 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M07620 tys. zł14 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M13629 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M20633 tys. zł14,3 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M27642 tys. zł14,5 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M33642 tys. zł14,5 tys. zł za m²
-
43,8 m²mieszkanie Mieszkanie M41653 tys. zł14,9 tys. zł za m²
-
44,3 m²mieszkanie Mieszkanie M38704 tys. zł15,9 tys. zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie Mieszkanie M73751 tys. zł13,6 tys. zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie Mieszkanie M85757 tys. zł13,7 tys. zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie Mieszkanie M97762 tys. zł13,8 tys. zł za m²
-
54,9 m²mieszkanie Mieszkanie M109763 tys. zł13,9 tys. zł za m²
-
66,5 m²mieszkanie Mieszkanie M18878 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
65,5 m²mieszkanie Mieszkanie M30885 tys. zł13,5 tys. zł za m²
-
66,5 m²mieszkanie Mieszkanie M25885 tys. zł13,3 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M03886 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M15886 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M09886 tys. zł12,9 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M22893 tys. zł13 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M29893 tys. zł13 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M35893 tys. zł13 tys. zł za m²
-
68,3 m²mieszkanie Mieszkanie M43894 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
68,3 m²mieszkanie Mieszkanie M46895 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie Mieszkanie M71896 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie Mieszkanie M83896 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
66,4 m²mieszkanie Mieszkanie M31897 tys. zł13,5 tys. zł za m²
-
68,7 m²mieszkanie Mieszkanie M40900 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
68,3 m²mieszkanie Mieszkanie M49902 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie Mieszkanie M114902 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie Mieszkanie M107903 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
68,4 m²mieszkanie Mieszkanie M95903 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M52924 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M55924 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M58931 tys. zł13,3 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M61931 tys. zł13,3 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M64931 tys. zł13,3 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M67938 tys. zł13,4 tys. zł za m²
-
70 m²mieszkanie Mieszkanie M70938 tys. zł13,4 tys. zł za m²
-
72,3 m²mieszkanie Mieszkanie M371 mln zł14 tys. zł za m²
-
90,5 m²mieszkanie Mieszkanie M361,2 mln zł13 tys. zł za m²
-
100,3 m²mieszkanie Mieszkanie M1151,3 mln zł13 tys. zł za m²
-
101,2 m²mieszkanie Mieszkanie M061,3 mln zł12,9 tys. zł za m²
-
101,2 m²mieszkanie Mieszkanie M121,3 mln zł12,9 tys. zł za m²
-
130,8 m²mieszkanie Mieszkanie M1121,7 mln zł13 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 95 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 56% drożej niż płacą sąsiedzi
- Ceny bez zmian od: listopad 2026
- Obok o 59% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 56% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 800 zł za m² (615 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościCeny bez zmian od: listopad 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
-
Do wiadomościObok o 59% taniej za m²
Popiełuszki 26B, 1,3 km stąd: 6 300 zł za m², 1 w cenniku.
Czy to dużo?
Najdroższa z 81 nowych inwestycji w okolicy (Drabinianka).
Za m², ceny z cenników 81 nowych inwestycji (Drabinianka); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RzeszówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Zielona 18910 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 29% taniej za m²ok. 10,8 tys. zł za m²
- Popiełuszki 26B1,3 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 59% taniej za m²ok. 6 300 zł za m²
- APARTAMENTY ZAMKOWE II1,4 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 6% taniej za m²ok. 14,4 tys. zł za m²
- Langiewicza 371,5 km stąd · w sprzedaży · 32 w cennikuo 33% taniej za m²ok. 10,2 tys. zł za m²
- Rex Development · Drabinianka280 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3042 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 742 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 042 zł
Cena z kosztami572 042 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 95 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy1 min70 m
-
SupermarketBiedronka2 min180 m
-
Przychodnia1 min10 m
-
Apteka3 min230 m
-
Przedszkole7 min570 m
-
Szkoła podstawowaZespół Szkół Sportowych w Rzeszowie5 min400 m
-
Żłobek11 min850 m
-
Przystanek autobusowy2 min200 m
-
Stacja kolejowaRzeszów Politechnika18 min1,5 km
-
ParkPark Kultury i Wypoczynku5 min400 m
-
Las12 min740 m
-
Centrum: Rzeszów3 min pieszo do przystanku Hetmańska stadion 07, bez przesiadki13 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 338 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km565 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 765 m338 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,9 km684 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km717 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Drabinianka, Rzeszów.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 95 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.