Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Hutnicza 7 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Hutnicza 7
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Hutnicza 7

Zawodzie Górne, Ustroń

Buduje: Rezydencja Parkowa Ustroń

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 399 tys. zł – 1,7 mln złceny mieszkań15,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 121wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy

Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Zawodzie Górne).

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 399 tys. zł 46 wolnych mieszkań · 25,2–40 m² · najdroższe 669 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

121 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 26 m²mieszkanie 1/A4
    399 tys. zł15,3 tys. zł za m²taniej o 63% niż na początku
  • 26,1 m²mieszkanie 1/A5
    400 tys. zł15,3 tys. zł za m²taniej o 45% niż na początku
  • 26,2 m²mieszkanie 1/A1
    402 tys. zł15,3 tys. zł za m²taniej o 43% niż na początku
  • 26,4 m²mieszkanie 1/A0
    405 tys. zł15,3 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 25,2 m²mieszkanie 1/C53
    433 tys. zł17,2 tys. zł za m²taniej o 51% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (121)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 121 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 62% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 86 z 121 mieszkań potaniało
  • 9 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 23% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 62% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 9 500 zł za m² (49 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Dobrze86 z 121 mieszkań potaniało

    Średnio o 25% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 17 podrożało.

    Przy obniżkach warto negocjować.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości9 lokali zniknęło z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 9 z 121 lokali (7%), doszło 8 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 23% taniej za m²

    Bażantów 6, 1,3 km stąd: 11,9 tys. zł za m², 12 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Zawodzie Górne).

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Zawodzie Górne); typowo ok. 12 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Ustroń
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Zawodzie Górne

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3334 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 101 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 401 zł

Cena z kosztami645 401 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 121 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    2 min140 m
  • SupermarketLewiatan
    9 min710 m
  • Przychodnia
    5 min410 m
  • Apteka
    4 min290 m
  • Przedszkole
    4 min290 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1
    4 min300 m
  • Żłobek
    12 min950 m
  • Przystanek autobusowy
    3 min250 m
  • Stacja kolejowaUstroń Zdrój
    11 min860 m
  • ParkPark Kuracyjny
    1 min90 m
  • Las
    1 min50 m
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 572 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    572 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    690 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 8,0 km
    670 m
  • T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,9 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zawodzie Górne, Ustroń.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 121 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 09.2026 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.