Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Jana Dekerta 9 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Jana Dekerta 9
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Jana Dekerta 9

Podblich, Żyrardów

Buduje: BBC

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 412–646 tys. złceny mieszkań9 300 zł za m² (mediana)
  • 8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 47 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 412 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 44,1–58,1 m² · najdroższe 543 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

8 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

  • 44,1 m²mieszkanie 21
    412 tys. zł9 400 zł za m²
  • 46,6 m²mieszkanie 47
    431 tys. zł9 200 zł za m²
  • 47,4 m²mieszkanie 15
    438 tys. zł9 200 zł za m²
  • 54,4 m²mieszkanie 58
    503 tys. zł9 200 zł za m²
  • 58,1 m²mieszkanie 55
    543 tys. zł9 400 zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (8)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 6% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 8 800 zł za m² (237 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 300 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 1 z 8 lokali (12%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 40% taniej za m²

    Chabrowa 5, 510 m stąd: 5 600 zł za m², 48 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 200 m dalej: 1-ego Maja 24, 76 mieszkań w cenniku, ok. 11,3 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Podblich).

Za m², ceny z cenników 20 nowych inwestycji (Podblich); typowo ok. 9 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Żyrardów
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podblich

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2942 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 619 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 919 zł

Cena z kosztami546 919 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BBC

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży), pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    2 min190 m
  • SupermarketBiedronka
    4 min330 m
  • Przychodnia
    1 min80 m
  • Apteka
    3 min210 m
  • Przedszkole
    2 min160 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej w Żyrardowie
    8 min670 m
  • Żłobek
    2 min160 m
  • Przystanek autobusowy
    3 min240 m
  • Stacja kolejowaŻyrardów
    11 min880 m
  • ParkZieleniec Aleja Partyzantów
    4 min310 m
  • Las
    16 min970 m
  • Centrum: Warszawa11 min pieszo do przystanku Żyrardów, bez przesiadki
    47 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 363 m; do 1 km: 9 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    382 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    363 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,5 km
    516 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,9 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Podblich, Żyrardów.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2023 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.