Jana Pawła II

Lenartowice, Kędzierzyn-Koźle

Buduje: M.J. DEWELOPER

W sprzedaży · budynek w budowie

386–470 tys. złceny mieszkań8 500 zł za m² (mediana)
3wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 386 tys. zł 3 wolne mieszkania · 45,5–56 m² · najdroższe 470 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

3 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

45,5 m²mieszkanie 002

386 tys. zł8 500 zł za m²
45,5 m²mieszkanie 102

396 tys. zł8 700 zł za m²
56 m²mieszkanie 006

470 tys. zł8 400 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 3 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 64% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 9% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 64% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 200 zł za m² (73 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 9% taniej za m²
APARTAMENTY POD LASEM, 420 m stąd: 7 800 zł za m², 10 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ten sam deweloper 290 m dalej: Jana Pawła II 43E, 43F, ok. 9 600 zł za m²

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Lenartowice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2354 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 895 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 195 zł

Cena z kosztami399 195 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: M.J. DEWELOPER

4 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 w odbiorach, 2 sprzedane) w 3 miastach, pierwsza z 2017 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 3 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 2 km), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

3 min230 m
SupermarketLidl

3 min250 m
Przychodnia

1 min100 m
Apteka

9 min750 m
Przedszkole

5 min400 m
Szkoła podstawowaPubliczna Szkoła Podstawowa nr 19 im. Bronisława Malinowskiego w Kędzi

2 min180 m
Żłobek

7 min580 m
Przystanek autobusowy

1 min110 m
Stacja kolejowaKędzierzyn-Koźle

2,3 km
ParkOrder Uśmiechu

11 min920 m
Las

1 min10 m

Coś się nie zgadza?

Gdzie to jest?

Lenartowice, Kędzierzyn-Koźle.

Zdjęcie lotnicze: Jana Pawła II — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 2 km.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 3 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 2,0 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.