Jerzego Ziętka 3537
Knurów
Buduje: STM DEVELOPMENT
W sprzedaży · budynek w budowie
- 360–700 tys. złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
- 11wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 35 mindo centrum (Gliwice)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
11 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
40 m²mieszkanie LOKAL 3 = 40M2360 tys. zł9 000 zł za m²
-
43 m²mieszkanie LOKAL 1 = 43M2387 tys. zł9 000 zł za m²
-
44 m²mieszkanie LOKAL 4 = 44M2396 tys. zł9 000 zł za m²
-
44 m²mieszkanie LOKAL 5 = 44M2396 tys. zł9 000 zł za m²
-
49 m²mieszkanie LOKAL 6 = 49M2441 tys. zł9 000 zł za m²
-
52 m²mieszkanie LOKAL 2 = 52M2468 tys. zł9 000 zł za m²
-
54 m²mieszkanie LOKAL 7 = 54M2486 tys. zł9 000 zł za m²
-
54 m²mieszkanie LOKAL 8 = 54M2486 tys. zł9 000 zł za m²
-
68 m²mieszkanie LOKAL 9 = 68M2612 tys. zł9 000 zł za m²
-
77 m²mieszkanie LOKAL 10 = 77M2670 tys. zł8 700 zł za m²
-
75 m²mieszkanie LOKAL 11 = 75M2700 tys. zł9 300 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 11 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 25% drożej niż płacą sąsiedzi
- Ceny bez zmian od: sierpień 2026
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 25% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (42 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościCeny bez zmian od: sierpień 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Apartamenty Nove Południe1,5 km stąd · w sprzedaży · 187 w cennikuo 3% taniej za m²ok. 8 700 zł za m²
- 26 Stycznia 44M — budynek w budowie410 m stąd · w budowie
- PISULA TRADING · Szpitalna680 m stąd · zapowiedź
- 1 Maja 80 — budynek w budowie1 km stąd · w budowie
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2642 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 250 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 550 zł
Cena z kosztami471 550 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 11 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy8 min600 m
-
Supermarket4 min300 m
-
Przychodnia1 min100 m
-
Apteka8 min670 m
-
Przedszkole7 min580 m
-
Szkoła podstawowaMiejska Szkoła Podstawowa nr 9 im. Marii Konopnickiej; Szkoła Języków4 min320 m
-
Żłobek4 min280 m
-
Przystanek autobusowy2 min140 m
-
Park2,2 km
-
Las23 min1,4 km
-
Centrum: Gliwice12 min pieszo do przystanku Knurów Wojska Polskiego, bez przesiadki35 minkomunikacją w szczycie
-
Centrum: Katowice12 min pieszo do przystanku Knurów Wojska Polskiego, 1 przesiadka80 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 391 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km689 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 641 m391 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 13 km535 m
-
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE2G brak stacji do 1 km · dalej: 3G 3,0 km · 5G 3600 MHz 3,0 km2,8 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Knurów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 210 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 11 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 210 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.