Kierpcowa 3A–3G
Różki, Łódź
Buduje: Kierpcowa ATJ
W sprzedaży · budynek oddany
- 303–527 tys. złceny mieszkań9 200 zł za m² (mediana)
- 18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowyodbiory od: październik 2024
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
18 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
34,5 m²mieszkanie C9303 tys. zł8 800 zł za m²
-
34,4 m²mieszkanie A8309 tys. zł9 000 zł za m²
-
34,5 m²mieszkanie F10320 tys. zł9 300 zł za m²
-
34,6 m²mieszkanie G9322 tys. zł9 300 zł za m²
-
34,7 m²mieszkanie G10323 tys. zł9 300 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 55 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 73 mieszkania w 8 budynkach.
- Kierpcowa 37 sprzedanych
- Kierpcowa 3A6 sprzedanych
- Kierpcowa 3B6 sprzedanych
- Kierpcowa 3C7 sprzedanych
- Kierpcowa 3Dco najmniej 7 sprzedanych
- Kierpcowa 3Eco najmniej 6 sprzedanych
- Kierpcowa 3F7 sprzedanych
- Kierpcowa 3G7 sprzedanych
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Różki).
Za m², ceny z cenników 46 nowych inwestycji (Różki); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: WidzewCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Cascada1,5 km stąd · w sprzedaży · 59 w cennikuo 24% drożej za m²ok. 11,4 tys. zł za m²
- Oświatowa 17 — budynek w budowie650 m stąd · w budowie
- Komunikacji · Smutna 28780 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2370 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 915 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 215 zł
Cena z kosztami403 215 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańod: październik 2024 · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy11 min880 m
-
Supermarket12 min930 m
-
Przychodnia9 min690 m
-
Apteka12 min930 m
-
Przedszkole22 min1,8 km
-
Szkoła podstawowa2,1 km
-
Żłobek24 min1,9 km
-
Przystanek autobusowy4 min340 m
-
TramwajStrykowska17 min1,4 km
-
Stacja kolejowaŁódź Marysin23 min1,8 km
-
ParkPark Zbójnicki21 min1,7 km
-
Las5 min330 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 382 m; do 1 km: 7 stacji (3 sieci).
-
OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,3 km401 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,9 km470 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km382 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Różki, Łódź.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.