Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Kiwi 10 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Kiwi 10
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Kiwi 10

Siekierki, Warszawa

Buduje: Ronson

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 721 tys. zł – 2 mln złceny mieszkań17,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: październik 2024
  • 39 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 721 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 37 m²

Jakie mieszkania są wolne?

6 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 37 m²mieszkanie C026
    721 tys. zł19,5 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 43,4 m²mieszkanie B024
    732 tys. zł16,9 tys. zł za m²taniej o 6% niż na początku
  • 43,4 m²mieszkanie B002
    745 tys. zł17,1 tys. zł za m²taniej o 4% niż na początku
  • 93,2 m²mieszkanie C010
    1,6 mln zł17 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
  • 91 m²mieszkanie A006
    1,6 mln zł17,7 tys. zł za m²drożej o 3% niż na początku
  • 108 m²mieszkanie D005
    2 mln zł18,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań w 2 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 10%)
  • 4 z 6 mieszkań podrożały
  • 5 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 6% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 10%)

    Używane w okolicy: 19,3 tys. zł za m² (co najmniej 251 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 17,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga4 z 6 mieszkań podrożały

    Średnio o 3% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 2 potaniały.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości5 lokali zniknęło z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 5 z 9 lokali (56%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 6% taniej za m²

    Aura Mokotów I, 290 m stąd: 16,3 tys. zł za m², 184 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 240 m dalej: Polska 10, 54 mieszkań w cenniku, ok. 17,4 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Siekierki).

Za m², ceny z cenników 39 nowych inwestycji (Siekierki); typowo ok. 21 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Mokotów
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Mokotów

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5938 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 304 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 604 zł

Cena z kosztami1 591 604 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Ronson

35 inwestycji w naszych danych (10 w sprzedaży, 5 zapowiedzianych, 6 w odbiorach, 14 sprzedanych) w 6 miastach, pierwsza z 2018 r.

W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 33 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: październik 2024
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    3 min280 m
  • Supermarket
    16 min1,3 km
  • Przychodnia
    12 min970 m
  • Apteka
    14 min1,1 km
  • Przedszkole
    4 min330 m
  • Szkoła podstawowa
    11 min880 m
  • Żłobek
    4 min330 m
  • Przystanek autobusowy
    7 min530 m
  • TramwajSielce
    2,1 km
  • ParkPark Akcji "Burza"
    16 min1,3 km
  • Las
    16 min1 km
  • Centrum: Warszawa7 min pieszo do przystanku Siekierkowska, 1 przesiadka
    39 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 628 m; do 1 km: 7 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 729 m
    697 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km
    628 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,2 km
    693 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    956 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Siekierki, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 92 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 06.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.