Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Konduktorska albo szukaj…

Konduktorska

Wełnowiec, Katowice

Buduje: Murapol

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 421–977 tys. złceny mieszkań13,6 tys. zł za m² (mediana)
  • 83wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 16 mindo centrum (Katowice)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 421 tys. zł 23 wolnych mieszkań · 34,2–39,7 m² · najdroższe 568 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

83 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 37,7 m²mieszkanie 2.B.2.06
    421 tys. zł11,2 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku
  • 39,2 m²mieszkanie 2.B.1.04
    433 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku
  • 39,6 m²mieszkanie 2.A.0.06
    436 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku
  • 41 m²mieszkanie 2.B.0.03
    452 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku
  • 34,2 m²mieszkanie 2.A.4.10
    509 tys. zł14,9 tys. zł za m²drożej o 17% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (83)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 83 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Uwaga74 z 83 mieszkań podrożały

    Średnio o 18% od startu sprzedaży (czerwiec 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 9 potaniało.

  • Do wiadomości14 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 kwietnia do 24 września z cennika zniknęło 14 z 95 lokali (15%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 26% taniej za m²

    Modelarska 32, 880 m stąd: 10,1 tys. zł za m², 13 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wełnowiec).

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Wełnowiec); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Katowice
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wełnowiec

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3378 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 155 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 455 zł

Cena z kosztami656 455 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Murapol

105 inwestycji w naszych danych (34 w sprzedaży, 3 w budowie, 16 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 43 sprzedane) w 18 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 22 mies. (z 4 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 26 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 149 obniżek i 169 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 83 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 460 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    3 min210 m
  • SupermarketLewiatan
    14 min1,1 km
  • Przychodnia
    3 min210 m
  • Apteka
    15 min1,2 km
  • Przedszkole
    19 min1,5 km
  • Szkoła podstawowa
    16 min1,3 km
  • Żłobek
    19 min1,5 km
  • Przystanek autobusowy
    1 min30 m
  • TramwajWełnowiec DL Tower
    8 min660 m
  • Park
    13 min1 km
  • Las
    9 min540 m
  • Centrum: Katowice1 min pieszo do przystanku Wełnowiec GPP BUSINESS PARK, bez przesiadki
    16 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 29 m; do 1 km: 11 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 460 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 900 m
    525 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 914 m
    29 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 10,0 km
    423 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    792 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Wełnowiec, Katowice.

Zdjęcie lotnicze: Konduktorska
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 460 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 83 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 460 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.