kpt Leonida Teligi 7, 8, 9
Nowy Otok, Oława
Buduje: Reńskie
W sprzedaży · budynek oddany
- 445–677 tys. złceny mieszkań8 400 zł za m² (mediana)
- 21wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- Oddanyetap budowyodbiory od: sierpień 2025
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
21 mieszkań w cenniku dewelopera z: sierpień 2026. Od najtańszego.
-
51,7 m²mieszkanie 12445 tys. zł8 600 zł za m²
-
51,7 m²mieszkanie 18445 tys. zł8 600 zł za m²
-
51,7 m²mieszkanie 18445 tys. zł8 600 zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie 6475 tys. zł8 600 zł za m²
-
55,2 m²mieszkanie 6475 tys. zł8 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 21 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 48 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 69 mieszkań w 3 budynkach.
- kpt. Leonida Teligi 915 sprzedanych
- kpt. Leonida Teligi 713 sprzedanych
- kpt. Leonida Teligi 815 sprzedanych
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
- Obok o 23% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
Używane w okolicy: 10 tys. zł za m² (52 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 400 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 23% taniej za m²
Krzysztofa Kolumba 1, 3, 230 m stąd: 6 400 zł za m², 2 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Nowy Otok).
Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Nowy Otok); typowo ok. 8 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: OławaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- TBS TBS · Nowy Otok1,3 km stąd · zapowiedź
- Szmaragdowa — pozwolenie na budowę1,3 km stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3058 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 761 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 061 zł
Cena z kosztami576 061 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Reńskie
2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2025 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowazakończona
-
Sprzedażtrwa · 21 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańod: sierpień 2025 · teraz
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka25 min2 km
-
SupermarketBiedronka24 min1,9 km
-
Przychodnia25 min2 km
-
Apteka2,4 km
-
Przedszkole17 min1,4 km
-
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 12,3 km
-
Żłobek17 min1,4 km
-
Przystanek autobusowy23 min1,8 km
-
Stacja kolejowaOława Zachodnia18 min1,4 km
-
Las5 min330 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 1,4 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.
-
OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,9 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km1,4 km
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,7 km1,6 km
-
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,2 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Nowy Otok, Oława.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 08.2026 — 21 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.
Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 08.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.