Kręta 16

Bronisze, Ożarów Mazowiecki

Buduje: MAIDOM

W sprzedaży · budynek w budowie

995 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań12,3 tys. zł za m² (mediana)
18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
53 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 995 tys. zł 18 wolnych mieszkań · 80,3–113,3 m² · najdroższe 1,5 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

18 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

91,4 m²mieszkanie 16S

995 tys. zł10,9 tys. zł za m²taniej o 13% niż na początku
80,3 m²mieszkanie 16A

1,1 mln zł13,7 tys. zł za m²
91,4 m²mieszkanie 16M

1,1 mln zł12 tys. zł za m²taniej o 4% niż na początku
91,4 m²mieszkanie 16R

1,1 mln zł12,6 tys. zł za m²
80,3 m²mieszkanie 16

1,2 mln zł14,9 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (18)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

7 z 18 mieszkań podrożało
Obok o 7% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Uwaga7 z 18 mieszkań podrożało
Średnio o 5% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 2 potaniały.
Do wiadomościObok o 7% taniej za m²
AWANGARDA ZACHÓD, 220 m stąd: 11,4 tys. zł za m², 4 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bronisze).

tutaj

7 900 zł12,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 34 nowych inwestycji (Bronisze); typowo ok. 10,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Ożarów Mazowiecki

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ożarów Mazowiecki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5268 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 480 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)6 780 zł

Cena z kosztami1 255 780 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

17 min1,4 km
SupermarketBiedronka

17 min1,3 km
Przychodnia

8 min670 m
Apteka

2,7 km
Przedszkole

10 min830 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallottiego w Ożarowie Mazowiecki

2,9 km
Żłobek

20 min1,6 km
Przystanek autobusowy

5 min380 m
Stacja kolejowaWarszawa Gołąbki

2,3 km
ParkPark im. prof. Stefana Moszczeńskiego

10 min760 m
Las

2,7 km
Centrum: Warszawa7 min pieszo do przystanku Bronisze, 2 przesiadki

53 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 807 m; do 1 km: 4 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

808 m
PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

807 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,9 km

997 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

973 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bronisze, Ożarów Mazowiecki.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 129 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.