Kręta
Lasek, Luboń
Buduje: ARVELIS
W sprzedaży · budynek w budowie
- 589–709 tys. złceny mieszkań7 600 zł za m² (mediana)
- 4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 51 mindo centrum (Poznań)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
80,1 m²mieszkanie B1589 tys. zł7 400 zł za m²
-
90,1 m²mieszkanie A2665 tys. zł7 400 zł za m²
-
83,1 m²mieszkanie B2669 tys. zł8 000 zł za m²
-
90,2 m²mieszkanie A1709 tys. zł7 900 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 12% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 12% taniej za m²
Krzywa 9C, 470 m stąd: 6 700 zł za m², 2 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Krzywa 9C470 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 12% taniej za m²ok. 6 700 zł za m²
- Laskowska790 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 16% drożej za m²ok. 8 800 zł za m²
- Nowa950 m stąd · w sprzedaży · 10 w cennikuo 32% drożej za m²ok. 10,1 tys. zł za m²
- Nowa950 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 31% drożej za m²ok. 10 000 zł za m²
- Śnieżna1 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 33% drożej za m²ok. 10,2 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3446 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 239 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 539 zł
Cena z kosztami673 539 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 470 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy2 min120 m
-
SupermarketBiedronka13 min1 km
-
Przychodnia3 min250 m
-
Apteka2 min180 m
-
Przedszkole14 min1,1 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki22 min1,8 km
-
Żłobek15 min1,2 km
-
Przystanek autobusowy1 min90 m
-
Stacja kolejowaWiry15 min1,2 km
-
ParkPark Siewcy23 min1,9 km
-
Las4 min240 m
-
Centrum: Poznań1 min pieszo do przystanku Luboń/Kręta, 2 przesiadki51 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 276 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).
Położenie przybliżone (± 470 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km573 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km276 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 8,8 km1,7 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,6 km276 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Lasek, Luboń.
Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 470 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 126 m - różnicy cen nie liczymy.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 470 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.