Łagodna 57, 59

Złote Łany, Bielsko-Biała

Buduje: Inbud

W sprzedaży · budynek oddany

657 tys. złceny mieszkań9 600 zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: listopad 2023

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 657 tys. zł 2 wolne mieszkania · 68,4–68,5 m² · najdroższe 658 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

68,4 m²mieszkanie 22

657 tys. zł9 600 zł za m²drożej o 1% niż na początku
68,5 m²mieszkanie 15

658 tys. zł9 600 zł za m²drożej o 1% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 84 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 86 mieszkań w 2 budynkach.

Łagodna 5743 sprzedanych
Łagodna 5941 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)
2 z 2 mieszkań podrożały
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)
Używane w okolicy: 10,3 tys. zł za m² (65 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 600 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości2 z 2 mieszkań podrożały
Średnio o 1,1% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: czerwiec 2026.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Złote Łany).

tutaj

9 000 zł12,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 32 nowych inwestycji (Złote Łany); typowo ok. 11 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bielsko-Biała

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Złote Łany

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3402 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 184 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 484 zł

Cena z kosztami662 484 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Inbud

8 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 2 sprzedane) w 3 miastach, pierwsza z 2020 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2023
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: listopad 2023

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

3 min220 m
Supermarket

9 min700 m
Przychodnia

6 min460 m
Apteka

8 min640 m
Przedszkole

7 min550 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 33

6 min460 m
Żłobek

17 min1,4 km
Przystanek autobusowy

1 min50 m
Stacja kolejowaBielsko-Biała Leszczyny

2,6 km
ParkPark Włókniarzy

2,2 km
Las

24 min1,5 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 286 m; do 1 km: 8 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,4 km
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 578 m

286 m
PlusInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 13 km

931 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

921 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Złote Łany, Bielsko-Biała.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 15 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.