Łąki Bieniewickie

Purzyckiego, Bieniewice, Błonie

Buduje: Domy Polskie Janowski Zieleziński

W sprzedaży · budynek w budowie

584–685 tys. złceny mieszkań8 300 zł za m² (mediana)
8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
61 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 584 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 78,9–85,8 m² · najdroższe 685 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

8 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 4 pokoje 5 pokoi

5 pokoi · 85,8 m² · 1. piętromieszkanie S1.B4.B

584 tys. zł6 800 zł za m²drożej o 6% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B3.A

636 tys. zł8 100 zł za m²drożej o 11% niż na początku
4 pokoje · 82,7 m² · 1. piętromieszkanie S3.B6.B

636 tys. zł7 700 zł za m²drożej o 1% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B5.A

654 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 15% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B2.A

655 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 15% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B4.A

655 tys. zł8 300 zł za m²drożej o 15% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B1.A

682 tys. zł8 600 zł za m²drożej o 15% niż na początku
4 pokoje · 78,9 m² · partermieszkanie S3.B6.A

685 tys. zł8 700 zł za m²drożej o 15% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 28% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 28% taniej za m²
Bieniewice Residence, 990 m stąd: 6 000 zł za m², 10 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bieniewice).

tutaj

6 000 zł11,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 16 nowych inwestycji (Bieniewice); typowo ok. 8 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Błonie

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Błonie

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3390 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 170 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 470 zł

Cena z kosztami659 470 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 630 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

14 min1,2 km
SupermarketDino

14 min1,1 km
Przychodnia

23 min1,8 km
Przedszkole

9 min750 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Bieniewicach, Przedszkole Public

9 min750 m
Przystanek autobusowy

11 min840 m
Stacja kolejowa

12 min970 m
Park

2,2 km
Las

18 min1,1 km
Centrum: Warszawa13 min pieszo do przystanku Witanów, bez przesiadki

61 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 546 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

Położenie przybliżone (± 630 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

2,2 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,5 km

864 m
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,6 km

2,3 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

546 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Purzyckiego, Bieniewice, Błonie.

Zdjęcie lotnicze: Łąki Bieniewickie — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 630 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 630 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.