Ławkowe Zacisze
Polna, Gabryelin, Prażmów
Buduje: S&R TWÓJ DOM
W sprzedaży · budynek w budowie
- 1–1,1 mln złceny mieszkań4 900 zł za m² (mediana)
- 8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
8 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
185,5 m²mieszkanie II/11 mln zł5 400 zł za m²
-
185,5 m²mieszkanie II/21 mln zł5 400 zł za m²
-
185,5 m²mieszkanie II/31 mln zł5 400 zł za m²
-
185,5 m²mieszkanie II/41 mln zł5 400 zł za m²
-
246,3 m²mieszkanie I/11,1 mln zł4 500 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Rodzinna Osada 2760 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 45% drożej za m²ok. 7 100 zł za m²
- Poziomkowa 8, 8A1,1 km stąd
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4970 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 113 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 413 zł
Cena z kosztami1 106 413 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 3,7 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy14 min1,1 km
-
SupermarketNetto17 min1,3 km
-
Przedszkole16 min1,3 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego2,1 km
-
Przystanek autobusowy6 min450 m
-
Stacja kolejowaCzachówek Południowy20 min1,6 km
-
Las2 min110 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Polna, Gabryelin, Prażmów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 3,7 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 3,7 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.