Leśna
Leśna 80, Wielatowo, Złotów
Buduje: Holtrans
W sprzedaży · budynek w budowie
- 284–400 tys. złceny mieszkań7 000 zł za m² (mediana)
- 13wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
13 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
40,6 m²mieszkanie 1.30284 tys. zł7 000 zł za m²taniej o 25% niż na początku
-
42,5 m²mieszkanie 1.11298 tys. zł7 000 zł za m²taniej o 24% niż na początku
-
44,8 m²mieszkanie 1.24300 tys. zł6 700 zł za m²taniej o 24% niż na początku
-
44,7 m²mieszkanie 1.29313 tys. zł7 000 zł za m²taniej o 23% niż na początku
-
44,7 m²mieszkanie 1.35313 tys. zł7 000 zł za m²taniej o 23% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 13 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- 2 lokale zniknęły z cennika
- Obok o 18% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 2 z 14 lokali (14%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
-
Do wiadomościObok o 18% taniej za m²
Pod Gruszą, 1,1 km stąd: 5 700 zł za m², 7 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wielatowo).
Za m², ceny z cenników 6 nowych inwestycji (Wielatowo); typowo ok. 7 300 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ZłotówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Leśna 56, 58, 62180 m stąd · w sprzedaży · 32 w cennikuo 4% drożej za m²ok. 7 300 zł za m²
- Kresowiaków 47300 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 3% taniej za m²ok. 6 800 zł za m²
- Słoneczna960 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikutyle samo za m²ok. 7 000 zł za m²
- Pod Gruszą — Kroll980 m stąd · w sprzedaży · 12 w cennikuo 1% taniej za m²ok. 6 900 zł za m²
- Pod Gruszą1,1 km stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 18% taniej za m²ok. 5 700 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2026 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 492 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 792 zł
Cena z kosztami316 792 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Holtrans
2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 w odbiorach), pierwsza z 2024 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 13 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy20 min1,6 km
-
SupermarketDino10 min790 m
-
Przychodnia8 min600 m
-
Apteka9 min680 m
-
Przedszkole13 min1 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza w Złotowie15 min1,2 km
-
Przystanek autobusowy11 min910 m
-
ParkPark Słoneczny13 min1,1 km
-
Las19 min1,2 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 1,1 km; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).
-
OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 1,1 km · 3G 1,1 km · 2G 1,1 km · 5G 3600 MHz 1,1 km448 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,6 km1,1 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,1 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Leśna 80, Wielatowo, Złotów.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 13 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.