Lipowa
Janczewo, Santok
Buduje: DOMBUD
W sprzedaży · budynek w budowie
- 540 tys. złceny mieszkań5 800 zł za m² (mediana)
- 8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
8 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
94,1 m²mieszkanie 24540 tys. zł5 700 zł za m²
-
94,1 m²mieszkanie 22543 tys. zł5 800 zł za m²
-
94,1 m²mieszkanie 23543 tys. zł5 800 zł za m²
-
94,1 m²mieszkanie 25543 tys. zł5 800 zł za m²
-
94,1 m²mieszkanie 26543 tys. zł5 800 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 17% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 17% taniej za m²
działka 887, 380 m stąd: 4 800 zł za m², 7 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- działka 887380 m stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 4 800 zł za m²
- Wiśniowa 846810 m stąd · w sprzedaży · 14 w cennikuo 7% drożej za m²ok. 6 200 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2942 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 619 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 919 zł
Cena z kosztami546 919 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: DOMBUD
21 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 9 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 6 sprzedanych) w 14 miastach, pierwsza z 2018 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 7,2 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy3 min250 m
-
SupermarketLewiatan2 min140 m
-
Przedszkole2,8 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa w Janczewie7 min560 m
-
Przystanek autobusowy2 min170 m
-
Park3 min270 m
-
Las5 min310 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Janczewo, Santok.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 7,2 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 7,2 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.