Lipowa

Chyże, Szczecinek

Buduje: SAWBAT

W sprzedaży · budynek w budowie

278–622 tys. złceny mieszkań7 200 zł za m² (mediana)
21wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 278 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 38–38 m² · najdroższe 369 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

21 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

38 m²mieszkanie m11

278 tys. zł7 300 zł za m²
38 m²mieszkanie m12

278 tys. zł7 300 zł za m²
38 m²mieszkanie m19

278 tys. zł7 300 zł za m²
38 m²mieszkanie m20

278 tys. zł7 300 zł za m²
38 m²mieszkanie m4

278 tys. zł7 300 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (21)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 21 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 12% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 12% taniej za m²
Narutowicza 21, 1,2 km stąd: 6 300 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Chyże).

tutaj

6 300 zł12,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Chyże); typowo ok. 7 200 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Szczecinek

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Chyże

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2106 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 590 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 890 zł

Cena z kosztami336 890 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 21 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

3 min210 m
SupermarketLewiatan

5 min410 m
Przychodnia

3 min210 m
Apteka

6 min470 m
Przedszkole

6 min500 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 6 im. Zdobywców Wału Pomorskiego w Szczecinku

10 min760 m
Żłobek

18 min1,4 km
Przystanek autobusowy

1 min30 m
Stacja kolejowaSzczecinek Chyże

21 min1,7 km
Park

8 min670 m
Las

15 min920 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 273 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

525 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

273 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 17 km

490 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

304 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Chyże, Szczecinek.

Zdjęcie lotnicze: Lipowa — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 260 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 21 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 51 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 260 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.