Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Lubicka 69 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Lubicka 69
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Lubicka 69

Jakubskie Przedmieście, Toruń

Buduje: Willa DEVELOPER RESIDENCE

W sprzedaży · budynek oddany

  • 416–453 tys. złceny mieszkań10,9 tys. zł za m² (mediana)
  • 9wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: luty 2024
  • 19 mindo centrum (Toruń)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 416 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 38,2 m²

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 38,2 m²mieszkanie 13
    416 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 40,3 m²mieszkanie 67
    439 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 40,5 m²mieszkanie 95
    441 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 40,5 m²mieszkanie 81
    441 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 40,5 m²mieszkanie 74
    442 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 41,5 m²mieszkanie 14
    452 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 41,5 m²mieszkanie 30
    452 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 41,5 m²mieszkanie 6
    452 tys. zł10,9 tys. zł za m²
  • 41,5 m²mieszkanie 38
    453 tys. zł10,9 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 147 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 156 mieszkań w 2 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 12% drożej niż płacą sąsiedzi
  • Ceny bez zmian od: sierpień 2026
  • 2 lokale zniknęły z cennika
  • Obok o 9% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 12% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 9 700 zł za m² (155 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,9 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomościCeny bez zmian od: sierpień 2026

    Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika

    Od 10 sierpnia do 25 października z cennika zniknęło 2 z 11 lokali (18%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 9% taniej za m²

    Targowa 4, 160 m stąd: 9 900 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Jakubskie Przedmieście).

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Jakubskie Przedmieście); typowo ok. 11,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Toruń
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Jakubskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2538 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 122 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 422 zł

Cena z kosztami445 422 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: luty 2024 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    4 min350 m
  • SupermarketAldi
    2 min120 m
  • Przychodnia
    1 min30 m
  • Apteka
    4 min350 m
  • Przedszkole
    6 min510 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 2 im. Adama Mickiewicza w Toruniu
    3 min280 m
  • Żłobek
    25 min2 km
  • Przystanek autobusowy
    4 min290 m
  • TramwajTargowa
    4 min290 m
  • Stacja kolejowaToruń Wschodni
    15 min1,2 km
  • ParkGlazja
    12 min930 m
  • Las
    17 min1 km
  • Centrum: Toruń7 min pieszo do przystanku Targowa, bez przesiadki
    19 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 281 m; do 1 km: 10 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,1 km
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 345 m
    281 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    367 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    333 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Jakubskie Przedmieście, Toruń.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.