Lwowska 68, 68A

Liszka Górna, Częstochowa

Buduje: NOYA

W sprzedaży · budynek oddany

532–587 tys. złceny mieszkań8 100 zł za m² (mediana)
4wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: grudzień 2023

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 532 tys. zł 4 wolne mieszkania · 63,3–72,5 m² · najdroższe 587 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

63,3 m²mieszkanie A1

532 tys. zł8 400 zł za m²drożej o 8% niż na początku
70,2 m²mieszkanie B2

569 tys. zł8 100 zł za m²drożej o 4% niż na początku
70,2 m²mieszkanie C2

569 tys. zł8 100 zł za m²drożej o 4% niż na początku
72,5 m²mieszkanie A2

587 tys. zł8 100 zł za m²drożej o 4% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 6 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 10 mieszkań w 4 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

4 z 4 mieszkań podrożały
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 36% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Uwaga4 z 4 mieszkań podrożały
Średnio o 5% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: grudzień 2025.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 4 z 8 lokali (50%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 36% taniej za m²
Wileńska 17, 670 m stąd: 5 200 zł za m², 8 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Liszka Górna).

tutaj

5 600 zł8 400 zł

Za m², ceny z cenników 29 nowych inwestycji (Liszka Górna); typowo ok. 8 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Częstochowa

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Liszka Górna

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3046 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 747 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 047 zł

Cena z kosztami573 047 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: grudzień 2023 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

13 min1,1 km
Supermarket

18 min1,4 km
Przychodnia

8 min660 m
Apteka

19 min1,5 km
Przedszkole

17 min1,3 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 13

13 min1,1 km
Żłobek

3 min280 m
Przystanek autobusowy

9 min710 m
ParkPark Jasnogórski

2,6 km
Las

15 min920 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 951 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,4 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

951 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,7 km

1,4 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,4 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Liszka Górna, Częstochowa.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 4 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 26 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.