Maksymiliana Golisza

Drzetowo, Szczecin

Buduje: MD-SG

W sprzedaży · budynek w budowie

529–714 tys. złceny mieszkań10,8 tys. zł za m² (mediana)
34wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
16 mindo centrum (Szczecin)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 529 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 43,7–59,1 m² · najdroższe 642 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

34 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

43,7 m²mieszkanie B2/B2_3_01

529 tys. zł12,1 tys. zł za m²
54,1 m²mieszkanie B4/Golisza 6C/4 (B4_0_07)

585 tys. zł10,8 tys. zł za m²
54,3 m²mieszkanie B5/Golisza 6/19 (B5_2_06)

592 tys. zł10,9 tys. zł za m²
54,3 m²mieszkanie B5/Golisza 6/27 (B5_3_06)

597 tys. zł11 tys. zł za m²
54,3 m²mieszkanie B5/Golisza 6/35 (B5_4_06)

597 tys. zł11 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (34)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 34 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 21% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: grudzień 2025
2 lokale zniknęły z cennika
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 21% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 000 zł za m² (509 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: grudzień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 2 z 34 lokali (6%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Drzetowo).

tutaj

9 400 zł16,4 tys. zł

Za m², ceny z cenników 73 nowych inwestycji (Drzetowo); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Szczecin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Drzetowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3486 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 288 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 588 zł

Cena z kosztami683 588 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 34 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

3 min220 m
Supermarket

6 min460 m
Przychodnia

1 min80 m
Apteka

6 min490 m
Przedszkole

8 min660 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 18 im. gen. Józefa Bema

4 min340 m
Żłobek

18 min1,4 km
Przystanek autobusowy

4 min320 m
TramwajDobromiry

13 min1,1 km
Stacja kolejowaSzczecin Drzetowo

12 min1 km
Park

2 min150 m
Las

2 min150 m
Centrum: Szczecin4 min pieszo do przystanku Golisza, bez przesiadki

16 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 168 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

272 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

168 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,5 km

222 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

268 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Drzetowo, Szczecin.

Zdjęcie lotnicze: Maksymiliana Golisza — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 320 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 34 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 5 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 320 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.