Mała
Struga, Marki
Buduje: RCORE
W sprzedaży · budynek w budowie
- 960 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań5 900 zł za m² (mediana)
- 6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 62 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Najtańsza z 51 nowych inwestycji w okolicy (Struga).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
6 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
161,3 m²mieszkanie 124A lok. 1960 tys. zł6 000 zł za m²
-
161,4 m²mieszkanie 124B lok. 1960 tys. zł5 900 zł za m²
-
161,7 m²mieszkanie 124 lok. 2960 tys. zł5 900 zł za m²
-
162,3 m²mieszkanie 124A lok. 2960 tys. zł5 900 zł za m²
-
161,8 m²mieszkanie 124 lok. 11,1 mln zł6 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 51%)
- Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 51%)
Używane w okolicy: 12,1 tys. zł za m² (84 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 5 900 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najtańsza z 51 nowych inwestycji w okolicy (Struga).
Za m², ceny z cenników 51 nowych inwestycji (Struga); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: MarkiCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Królowej Marysieńki 43–43D220 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 52% drożej za m²ok. 9 100 zł za m²
- Królowej Marysieńki 9, 9A420 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 9% drożej za m²ok. 6 500 zł za m²
- Szymanowskiego 65–67B440 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 3% drożej za m²ok. 6 100 zł za m²
- Królowej Marysieńki 5500 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 87% drożej za m²ok. 11,1 tys. zł za m²
- Ceramiczna 6–8A560 m stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 47% drożej za m²ok. 8 800 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4610 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 670 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 970 zł
Cena z kosztami965 970 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 640 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy6 min520 m
-
SupermarketBiedronka18 min1,5 km
-
Przychodnia5 min390 m
-
Apteka23 min1,8 km
-
Przedszkole5 min430 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 roku w Markach22 min1,8 km
-
Żłobek11 min900 m
-
Przystanek autobusowy14 min1,1 km
-
Las10 min620 m
-
Centrum: Warszawa14 min pieszo do przystanku Marki Graniczna, 1 przesiadka62 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 236 m; do 1 km: 3 stacje (2 sieci).
Położenie przybliżone (± 640 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,0 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 470 m236 m
-
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,6 km936 m
-
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,0 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Struga, Marki.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 640 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 640 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.