Miejska 170E, 170F
Budziwój, Rzeszów
Buduje: WMS
W sprzedaży · budynek w budowie
- 579–589 tys. złceny mieszkań8 200 zł za m² (mediana)
- 2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 45 mindo centrum (Rzeszów)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
71,1 m²mieszkanie 170F lok.2579 tys. zł8 100 zł za m²
-
72,2 m²mieszkanie 170E lok.2589 tys. zł8 200 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 27% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 27% taniej za m²
Domy Szeregowe Herbowa 2, 1,4 km stąd: 5 900 zł za m², 19 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Budziwój).
Za m², ceny z cenników 81 nowych inwestycji (Budziwój); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RzeszówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Miejska 37550 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 1% drożej za m²ok. 8 300 zł za m²
- Miejska550 m stąd · w sprzedaży · 18 w cennikutyle samo za m²ok. 8 200 zł za m²
- Domy Szeregowe Herbowa 21,4 km stąd · w sprzedaży · 19 w cennikuo 27% taniej za m²ok. 5 900 zł za m²
- Senatorska1,4 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 8% taniej za m²ok. 7 500 zł za m²
- Miejska 120A–122Y550 m stąd
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3126 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 845 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 145 zł
Cena z kosztami593 145 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy2,5 km
-
Supermarket10 min800 m
-
Przychodnia10 min800 m
-
Apteka10 min780 m
-
Przedszkole14 min1,1 km
-
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 7 w Rzeszowie14 min1,1 km
-
Przystanek autobusowy10 min790 m
-
Las23 min1,4 km
-
Centrum: Rzeszów10 min pieszo do przystanku Jana Pawła II / Herbowa 09, bez przesiadki45 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Plus, 990 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).
-
OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,2 km3,9 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km1,0 km
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,3 km990 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km990 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Budziwój, Rzeszów.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.