Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Mieszczańska 6 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Mieszczańska 6
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Mieszczańska 6

Kleczków, Wrocław

Buduje: Gradi

W sprzedaży · budynek oddany

  • 579 tys. zł – 7 mln złceny mieszkań19,8 tys. zł za m² (mediana)
  • 55wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: wrzesień 2023
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 579 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 28,1–38,6 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

55 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

  • 28,1 m²mieszkanie Mieszczańska 12 lokal 9
    579 tys. zł20,6 tys. zł za m²
  • 28,2 m²mieszkanie Mieszczańska 12 lokal 11
    580 tys. zł20,6 tys. zł za m²
  • 28,2 m²mieszkanie Mieszczańska 12 lokal 14
    580 tys. zł20,6 tys. zł za m²
  • 30,7 m²mieszkanie Mieszczańska 12 lokal 93
    649 tys. zł21,2 tys. zł za m²
  • 45,8 m²mieszkanie Mieszczańska 14 lokal 2
    799 tys. zł17,4 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (55)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 55 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 392 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 447 mieszkań w 6 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 37% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 14,5 tys. zł za m² (825 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 19,8 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika

    Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 6 z 52 lokali (12%), doszło 9 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 30% taniej za m²

    APARTAMENTY NAD RZEKĄ, 490 m stąd: 13,8 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kleczków).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Kleczków); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kleczków

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4868 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 988 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 288 zł

Cena z kosztami1 055 288 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Gradi

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 55 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: wrzesień 2023 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    1 min90 m
  • SupermarketBiedronka
    6 min460 m
  • Przychodnia
    4 min280 m
  • Apteka
    11 min900 m
  • Przedszkole
    7 min530 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
    7 min530 m
  • Żłobek
    9 min750 m
  • Przystanek autobusowy
    3 min240 m
  • Tramwajmosty Mieszczańskie
    3 min240 m
  • Stacja kolejowaWrocław Szczepin
    18 min1,5 km
  • ParkSkwer Sybiraków
    13 min1 km
  • Las
    2,1 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 248 m; do 1 km: 36 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km
    350 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 14 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 418 m
    248 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,2 km
    326 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE2G 9 stacji do 1 km · dalej: 3G 384 m · 5G 3600 MHz 384 m
    274 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kleczków, Wrocław.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 55 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 89 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys inwestycji odtworzonej z aktów.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.