Modena Bytkowska

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

• 31 m²mieszkanie M37 b
  285 tys. zł9 200 zł za m²
• 31 m²mieszkanie M30 b
  335 tys. zł10,8 tys. zł za m²
• 39,2 m²mieszkanie B10
  450 tys. zł11,5 tys. zł za m²
• 42,6 m²mieszkanie M41
  502 tys. zł11,8 tys. zł za m²
• 54,9 m²mieszkanie M30 a
  576 tys. zł10,5 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kolonia Agnieszki).

Za m², ceny z cenników 69 nowych inwestycji (Kolonia Agnieszki); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Daszyńskiego Park640 m stąd · w sprzedaży · 21 w cennikuo 6% drożej za m²
  ok. 10,4 tys. zł za m²›
• LASEK BYTKOWSKI870 m stąd · w sprzedaży · 147 w cennikuo 3% taniej za m²
  ok. 9 600 zł za m²›
• Modelarska 321,3 km stąd · w sprzedaży · 13 w cennikuo 2% drożej za m²
  ok. 10,1 tys. zł za m²›
• Bytkowska 105A250 m stąd
  ›
• KT LAND · Bytomska900 m stąd · zapowiedź
  ›

O deweloperze: MODENA

7 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 6 miastach, pierwsza z 2024 r.

W ostatnim roku w cennikach: 5 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ✓
   Budowazakończona
3. ●
   Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
4. ●
   Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  9 min730 m
• SupermarketStokrotka
  12 min940 m
• Przychodnia
  3 min270 m
• Apteka
  11 min850 m
• Przedszkole
  12 min1 km
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1
  15 min1,2 km
• Żłobek
  12 min1 km
• Przystanek autobusowy
  7 min530 m
• TramwajWełnowiec Plac Alfreda
  15 min1,2 km
• ParkPark Śląski
  4 min310 m
• Las
  1 min10 m
• Centrum: Katowice8 min pieszo do przystanku Wełnowiec Bytkowska Hotel, bez przesiadki
  26 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 231 m; do 1 km: 12 stacji (3 sieci).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,3 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 374 m
  231 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 11 km
  237 m
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 404 m
  237 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bytkowska 115, Kolonia Agnieszki, Katowice.