Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Modena Resort albo szukaj…

Modena Resort

Środkowa, Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska

Buduje: MODENA

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 597 tys. zł – 2,2 mln złceny mieszkań24,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 28wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 597 tys. zł 12 wolnych mieszkań · 27,3–38,7 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

28 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

  • 28,8 m²mieszkanie A13
    597 tys. zł20,7 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 34,8 m²mieszkanie A12
    626 tys. zł18 tys. zł za m²
  • 27,3 m²mieszkanie A21
    736 tys. zł27 tys. zł za m²drożej o 28% niż na początku
  • 42,4 m²mieszkanie A19
    763 tys. zł18 tys. zł za m²
  • 37,8 m²mieszkanie A23
    790 tys. zł20,9 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (28)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 28 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • 20 z 28 mieszkań podrożało
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Uwaga20 z 28 mieszkań podrożało

    Średnio o 28% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: październik 2026. 2 potaniały.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Bukowina Tatrzańska

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4554 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 601 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 901 zł

Cena z kosztami951 901 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: MODENA

7 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 6 miastach, pierwsza z 2024 r.

W ostatnim roku w cennikach: 5 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 28 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 3 km), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczy
    4 min330 m
  • SupermarketStokrotka
    4 min330 m
  • Przychodnia
    12 min970 m
  • Apteka
    4 min290 m
  • Przedszkole
    12 min940 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. 1 Pułku Strzelców Podhalańskich w Białce Tatrzań
    7 min570 m
  • Przystanek autobusowy
    6 min450 m
  • Las
    3 min200 m
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Gdzie to jest?

Środkowa, Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska.

Zdjęcie lotnicze: Modena Resort
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 3 km.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 28 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 3,0 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.