Morska 12–31

Cetniewo, Władysławowo

Buduje: WFH

W sprzedaży · budynek w budowie

565 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań22,6 tys. zł za m² (mediana)
42wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Cetniewo).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 565 tys. zł 29 wolnych mieszkań · 25,2–39,8 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

42 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

25,2 m²mieszkanie B.1.01

565 tys. zł22,4 tys. zł za m²
25,2 m²mieszkanie B.2.01

568 tys. zł22,6 tys. zł za m²
27,4 m²mieszkanie B.1.05

623 tys. zł22,7 tys. zł za m²
27,4 m²mieszkanie B.2.05

631 tys. zł23 tys. zł za m²
30,1 m²mieszkanie B.1.02

688 tys. zł22,9 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (42)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 42 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

1 lokal zniknął z cennika
Obok o 72% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika
Od 24 lipca do 26 października z cennika zniknęło 1 z 43 lokali (2%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 72% taniej za m²
Droga Chłapowska 1–35Y, 1,4 km stąd: 6 400 zł za m², 94 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Cetniewo).

tutaj

9 400 zł14 tys. zł

Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Cetniewo); typowo ok. 11,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Władysławowo

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Cetniewo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4302 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 291 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 591 zł

Cena z kosztami888 591 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: WFH

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2026 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 42 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczy

1 min50 m
SupermarketBiedronka

6 min520 m
Przychodnia

3 min210 m
Apteka

7 min530 m
Przedszkole

10 min820 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2 im. kontradmirała Włodzimierza Steyera we Włady

12 min930 m
Przystanek autobusowy

9 min750 m
Stacja kolejowaWładysławowo

8 min660 m
ParkOceanopark

14 min1,1 km
Las

4 min270 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 231 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

362 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

344 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 4 stacje do 1 km · dalej: 2G 362 m · 5G 3600 MHz 18 km

231 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

231 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Cetniewo, Władysławowo.

Zdjęcie lotnicze: Morska 12–31 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 360 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Deweloper: plik dewelopera w dane.gov.pl — marka grupy: wspólna strona spółek w dane.gov.pl.

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 42 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 360 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.