Nieszawska 1A

Przekop, Lipno

Buduje: NIESZAWSKA NO.1

W sprzedaży · budynek w budowie

425–573 tys. złceny mieszkań8 600 zł za m² (mediana)
22wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 425 tys. zł 15 wolnych mieszkań · 49,4–58,8 m² · najdroższe 506 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

22 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

49,4 m²mieszkanie 1.9

425 tys. zł8 600 zł za m²
49,4 m²mieszkanie 2.4

425 tys. zł8 600 zł za m²
49,4 m²mieszkanie 2.9

425 tys. zł8 600 zł za m²
49,4 m²mieszkanie 3.3

425 tys. zł8 600 zł za m²
49,4 m²mieszkanie 3.8

425 tys. zł8 600 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (22)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 22 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 68% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: czerwiec 2026
Obok o 55% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 68% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 100 zł za m² (23 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 600 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: czerwiec 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 55% taniej za m²
Lema 4, 10, 1,1 km stąd: 3 800 zł za m², 2 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Przekop

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2674 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 289 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 589 zł

Cena z kosztami479 589 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 22 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

8 min680 m
SupermarketDino

5 min360 m
Przychodnia

4 min310 m
Apteka

6 min490 m
Przedszkole

5 min440 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 5 im. Jana Pawła II

15 min1,2 km
Żłobek

7 min530 m
Przystanek autobusowy

2 min180 m
Stacja kolejowaLipno

2,7 km
ParkPark Miejski im. Gabriela Narutowicza

17 min1,4 km
Las

5 min300 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 331 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,5 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 358 m · 3G 358 m · 2G 358 m · 5G 3600 MHz 358 m

245 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 13 km

331 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

343 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Przekop, Lipno.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 22 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.